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三亞買房搖號中了必須買嗎 海南房產(chǎn)網(wǎng)，三亞買房無小事，因為三亞買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞買房時要注意的事項有很多~

1、三亞市買房搖號中了并不需要必須買的，三亞市購房者所交的認(rèn)籌金并不等于定金。認(rèn)籌金又叫誠意金，是開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段。認(rèn)籌以后，開盤時一般會享有一定價格優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。

2、一般來說，開盤如果三亞市購房者選中了房，認(rèn)籌金就轉(zhuǎn)為定金;如果沒選中房，在一定時間內(nèi)(一般7天至一個月)會退給三亞市購房者。

3、對于剛需一族來說，政府監(jiān)督下的搖號三亞市買房環(huán)境，會使得自己買到房的幾率提高，也能避開一些開發(fā)商捆綁銷售、掛牌價外收費等不良現(xiàn)象。

按照《通知》要求，三亞市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案之日起10日內(nèi)，按照一房一價，一次性面向社會公開全部準(zhǔn)售房源;三亞市房產(chǎn)行政主管部門將對三亞市購房人信息進行復(fù)核，具備三亞市購房資格的三亞市購房人信息方可導(dǎo)入搖號系統(tǒng);開發(fā)商開盤銷售前3日發(fā)布搖號公告，同時公示導(dǎo)入搖號系統(tǒng)的《登記三亞市購房人名冊》。

搖號完成后，三亞市購房人依照排序名單依次選房，并當(dāng)場簽訂認(rèn)購書。選房結(jié)束后，編制《三亞市購房名冊》。該三亞市購房名冊和對應(yīng)的認(rèn)購書報送市房屋交易管理中心。部分因放棄選房或未通過三亞市購房資格審核而空出的房源，依照候補名單按序替補。

三亞市購房公證搖號的政策本身是為了三亞市購房者的利益，不但讓三亞市買房變得更為公證透明，同時也約束了開發(fā)商的行為。避免開發(fā)商在搖號中“打擦邊球”，或出現(xiàn)捂盤惜售等違規(guī)行為。具體好處體現(xiàn)在：

1、建立買賣三亞市房產(chǎn)市場的公平，透明化的環(huán)境，所有三亞市購房者不用“靠關(guān)系”三亞市買房，都可以擁有平等的機會。

2、政府的監(jiān)督下，杜絕了不良開發(fā)商亂收“號子費”，“茶水費”，“綁車位”等現(xiàn)象。

3、可以按揭三亞市買房，也可以用公積金貸款了。

4、若首套房剛需置業(yè)者優(yōu)先選房，那么剛需買到房的幾率大增。

三亞養(yǎng)老樓盤推薦

1、保利財富中心： 均價55000元/㎡，保利財富中心位于三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場旁邊保利財富中心，物業(yè)公司是保利物業(yè)。

2、三亞國際傳媒中心： 均價34000元/㎡，三亞國際傳媒中心位于迎賓路房產(chǎn)交易中心東側(cè)，綠化率 35%。

3、海岸龍庭： 均價21280元/㎡，海岸龍庭位于三亞市金雞嶺路，綠化率35%。

4、鹿港溪山： 均價元/㎡，鹿港溪山位于大東海鳳凰路38號（免稅店以北200米），周邊餐飲有北人飯店 (400米)海南人 (8米)西北飯莊 (124米)海峽咖啡廳 (949米)。

5、中央公館： 均價25000元/㎡，中央公館位于三亞市天涯區(qū)解放一路120號，

6、清鳳海棠長灘： 均價800萬元/套元/㎡，清鳳海棠長灘位于東線環(huán)島高速海棠灣土福出口，綠化率45%。

7、航天云海臺： 均價價格待定元/㎡，航天云海臺位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意新城，綠化率38%。

8、翠景藍(lán)灣： 均價暫無元/㎡，翠景藍(lán)灣位于三亞吉陽區(qū)迎賓路吉陽大道23號，周邊餐飲有升華西點蛋糕屋(72米)鑫悅正宗后安粉湯美食店(76米)我愛茶(吉陽店)(82米)黎花實惠快餐店(105米)意大利冰淇淋(128米)獨秀快餐店(129米)。

9、碧桂園三亞海： 均價40000元/㎡，碧桂園三亞海位于三亞灣路160號，周邊娛樂有酒吧一條街 百家樂KTV。

10、翠屏·鳳凰海岸： 均價40000元/㎡，翠屏·鳳凰海岸位于三亞市天涯區(qū)水城路16號，樓盤賣點，D區(qū)鳳凰海岸，是鳳凰水城的收官之作，翠屏·鳳凰海岸秉承“自然景觀+度假住宅”的開發(fā)模式，打造成集“自然資源+城市景觀+生活住宅+核心配套”的世界熱島，全資源海洋資產(chǎn)。。

三亞是否紙得買？，三亞房價還會漲嗎？很多人問小陳，三亞房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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