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小社區(qū)好還是大社區(qū)好?先對比看看優(yōu)缺點, 三亞房價,三亞買房現(xiàn)場實地調查、走訪、分析,找可靠的專業(yè)人士請教,或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。
三亞市購房者在購三亞市買房屋的時候一定會對房屋進行選擇,而在選擇房屋的時候,其實也需要注意對房屋周邊的環(huán)境進行選擇,這就涉及到選擇居住的社區(qū)。在選擇社區(qū)的時候有大社區(qū)和小社區(qū)之分,很多三亞市購房者都比較猶豫,三亞市買房時應該購買到時候去的房屋還是小社區(qū)的房屋,那么小社區(qū)好還是大社區(qū)好?
小社區(qū)有什么優(yōu)缺點?
1、建設周期短
由于小社區(qū)的面積比較少,因此建筑也不會太多,一般來說兩三年就可以全部竣工,各個樓棟基本可以保證同時交房入住以及同期裝修。這就不存在大社區(qū)那種一邊還在施工建設,另一邊就已經準備裝修入住了。而且小社區(qū)居住的人口少,鄰里關系簡單,不僅方便物業(yè)的管理,也讓業(yè)主之間的相處更加的和諧融洽。
2、配套比較少
不管是大社區(qū)還是小社區(qū)基本配套肯定是要有的,但是小社區(qū)的配套肯定沒有大社區(qū)的配套完善,因為小社區(qū)居住的人群比較少,在同等配套上可以享受的人就比較少,但是由于小社區(qū)占地面積小,所以內部的配套設施也比大社區(qū)要少很多,內部綠化設計和規(guī)劃也會受阻。
3、風險問題
購買小社區(qū)的海南房子是有一定風險的,因為小社區(qū)的項目規(guī)模比較小,而很多小開發(fā)商才會選擇開發(fā)小社區(qū),而開發(fā)商的實力決定項目成敗的重要因素,小開發(fā)商所修建的房屋風險就要比大開發(fā)商修建的房屋風險大。
大社區(qū)有什么優(yōu)缺點?
1、配套齊全
由于大社區(qū)的面積比較大,可以用來修建其他配套的面積就會比較多,因此在配套設施方面,大社區(qū)就要比小社區(qū)完善很多,而且很多大社區(qū)還自帶有商業(yè)街、會所、幼兒園、小學等,商業(yè)、生活配套比較齊全,生活比較方便,不用出社區(qū),基本的生活需求等都可以得到滿足。
2、政府比較重視
由于大社區(qū)居住的人口比較多,占地面積也會比較大,因此在市政配套上也會得到政府更多重視,在水電氣煤氣線路的方面,一般不會出現(xiàn)入住了還沒有通水通路的情況,而且由于大社區(qū)居住的人口比較多,公交車輛和路線也會隨之增多。如果三亞市購房者是選擇在社區(qū)修建之初購三亞市買房屋的話,海南房價會比較便宜,而隨著后期的發(fā)展,配套設施各方面都完善了,越到后面海南房價也就越高。
3、位置稍遠
由于現(xiàn)在城市內部建設基本已經完成,所以沒有太大的地來修建大社區(qū),因此大社區(qū)的位置都會比較偏遠,而且大社區(qū)的開發(fā)周期也是很長的,很多時候一期已經交房入住了,二三期還正在建設施工,進出工地的車輛增多,周邊的灰塵也會增多,對于一期的住戶來說就存在很大的噪音和灰塵污染。
關于小社區(qū)好還是大社區(qū)好,以及大小社區(qū)各有什么優(yōu)缺點的相關內容,小編就給大家介紹到這里。大社區(qū)和小社區(qū)各有各的優(yōu)缺點,都存在一定的好處,也存在一定的壞處,三亞市購房者在購三亞市買房屋之前,如果需要對社區(qū)進行選擇的話,那么在選擇社區(qū)的時候還是要根據(jù)自己的實際需求來謹慎選擇。
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