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按揭房可以再次貸款嗎，按揭房還款情況， 海棠灣房地產(chǎn)，海棠灣買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在海棠灣買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

現(xiàn)在市面上的海棠灣房?jī)r(jià)都特別高，一般的話大家在購(gòu)海南買三亞海棠灣房子的時(shí)候都會(huì)根據(jù)貸款的這種方式來(lái)購(gòu)買，自己只需要付一個(gè)首付就可以了，其他的錢可以貸起，那么，首先大家要看一下按揭房可以再次貸款嗎，其次，很多人都還不清楚按揭房的還款情況是怎么樣的，因此非常的煩惱。所以我們做了下面這些介紹。

按揭房可以再次貸款嗎

肯定能貸。按揭房再貸款基本要求：具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國(guó)公民，具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，，具備按期足額償還貸款本息．的能力，信用記錄良好，同意以個(gè)人名下的海棠灣房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件，具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途。

按揭房再貸款所需基礎(chǔ)資料：

1、三亞海棠灣房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件．

2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明

3、申請(qǐng)人及配偶收入證明

4、借款用途的相關(guān)證明

5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料

按揭房還款情況

1、一般情況

海棠灣購(gòu)房者在向商業(yè)銀行申請(qǐng)按揭貸款海棠灣購(gòu)房時(shí)，除了要與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》外，還要與商業(yè)銀行簽訂《個(gè)人海棠灣購(gòu)房抵押（保證）借款合同》。對(duì)于銀行的債權(quán)而言，除了開發(fā)商對(duì)海棠灣購(gòu)房者借款海棠灣購(gòu)房的階段性擔(dān)保外，海棠灣購(gòu)房者還必須同意將所海棠灣購(gòu)房屋作為抵押物抵押給商業(yè)銀行。也就是說(shuō)，商業(yè)銀行在放貸過(guò)程中是有著雙重保險(xiǎn)的。一般情況下，債權(quán)是不容易落空的。

2、震后還款

但地震是天災(zāi)，地震發(fā)生后，按揭款應(yīng)如何歸還即成為一個(gè)相對(duì)復(fù)雜和棘手的法律問(wèn)題。從國(guó)外經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，當(dāng)出現(xiàn)地震這樣突發(fā)的自然災(zāi)害時(shí)，本來(lái)保險(xiǎn)就要發(fā)揮他們的功用。但遺憾的是，時(shí)下許多海棠灣購(gòu)房者在海棠灣購(gòu)房時(shí)并未投保房貸險(xiǎn)。

不過(guò)，由于根據(jù)中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)通行的《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的規(guī)定，由于“地震或地震次生原因”所造成“保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任”。實(shí)踐中，由于風(fēng)險(xiǎn)較大，基本房貸險(xiǎn)并未將地震列為理賠范圍，基本房貸險(xiǎn)一般不保地震，主要?；馂?zāi)、爆炸、暴雨、臺(tái)風(fēng)等條款列明的13種自然災(zāi)害，但有的保單會(huì)將地震險(xiǎn)列為拓展條款。

文章里詳細(xì)的給大家講了一下，按揭房可以再次貸款嗎，看過(guò)這些介紹之后，我們已經(jīng)了解到了按揭房是可以再次貸款的，再貸款的基本要求是什么，上文已經(jīng)告訴了大家，那么如果我們要再次貸款的話，按照文章里的要求和所需要的資料提前準(zhǔn)備好就可以，此時(shí)，也知道了按揭房的還款情況。

海南海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南海棠灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：蜈支洲島景區(qū)旁的滕海村有很多餐廳，以經(jīng)營(yíng)海鮮為主，滕海漁村內(nèi)集中有小飯店，提供包括早、中、晚，以及夜宵；部分旅舍配備有餐廳，其中包括：天晴小屋國(guó)際青年旅舍、千年紅度假中心等。

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