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買房辦不動產(chǎn)證重要嗎 海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)，三亞灣獨居特色的民族風情。也正是由于海南三亞灣獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南三亞灣買房。

海南買房辦不動產(chǎn)證很重要，主要是不動產(chǎn)證是購海南買海南房產(chǎn)行為有效、合法的證明，是構(gòu)成完整海南房產(chǎn)交易的重要組成部分。還是該海南房產(chǎn)在解決分家析產(chǎn)、權(quán)屬糾紛等問題時的有效證明文件。更是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據(jù)。

辦理不動產(chǎn)證需要按照規(guī)定的流程進行，大家要先做一個登記，然后準備好資料去辦理手續(xù)，過程中還需要繳納一定的費用，這些費用也需要提前準備好。

1、初始登記，海南購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權(quán)等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，海南購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的海南房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。填寫《房屋權(quán)登記申請表》，海南購房者在確定初始登記完成后，主動到房屋管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋權(quán)登記申請表》。

2、填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位海南購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，海南購房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。海南購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿測繪圖，不動產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，測繪表標注面積的重要依據(jù)，海南購房者必須攜帶。

3、在開發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件，辦證所需要的文件多而雜，海南購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。

三亞灣買房優(yōu)勢：椰夢長廊是環(huán)三亞灣修建的一條海濱風景大道，椰樹整齊地排列在路旁，與沙灘、海水組成一幅美妙的畫面。全長20公里，依灣綿延，臨海的一側(cè)是熱帶植物園林，另一側(cè)是休閑度假區(qū)。椰夢長廊是觀賞日落的好去處，金黃色的落日晚霞會布滿整個椰夢長廊的上空，如果有云彩，還會形成難得一見的火燒云現(xiàn)象。，海南房子

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