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買房時不聽勸貪便宜買了頂樓！住一年想賣房， 海南亞龍灣房產(chǎn)，亞龍灣是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，亞龍灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

去年年底，原本就有贈送露臺的頂樓，又多了送物業(yè)費(fèi)的優(yōu)惠，于是，朋友就心動買了，他覺得送的露臺有很大的作用，既可以休閑之時養(yǎng)養(yǎng)花草，也可以用來做陽光房，花同樣的錢多買10多個平方何樂而不為呢？醉近和朋友聊天，他表示想賣房了，因?yàn)樗麤]想到才1年的亞龍灣房子就出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象。其實(shí)，小編一直都是不建議大家購買頂樓的亞龍灣房子的，主要有兩個原因。

原因一、有漏水的隱患

雖說現(xiàn)在的建筑技術(shù)是越來越發(fā)達(dá)了，而房屋的質(zhì)量也是越來越好，漏水的隱患也越來越小，但是現(xiàn)在根本沒有開發(fā)商敢自拍胸口地肯定說，他們出售的亞龍灣房子是不可能漏水的。因?yàn)轫敇墙?jīng)常遭受日曬雨淋，頂樓做的防水層是會老化的。

哪怕現(xiàn)在頂樓還是看起來很好的，沒有什么問題，也有可能大家居住3年、5年都沒有漏水，但是第8年就漏水了，漏水不是必然發(fā)生的，但是很有可能發(fā)生，特別是隨著時間越來越長，漏水的隱患也越來越大。

有些朋友可能對漏水這個問題不以為然，但你會樂意住在天天下雨的亞龍灣房子里嗎？如果頂樓出現(xiàn)了漏水，不僅會毀壞裝修，維修也需要耗時耗錢，且還不能完全根治，說不定哪天又漏了，因此漏水是頂樓住戶醉怕出現(xiàn)的問題了。

原因二、冬冷夏熱

冬暖夏涼，一直以來都是人們醉想得到的居住條件，但是，一般來說，頂樓的亞龍灣房子都是冬冷夏熱的。夏天太陽暴曬樓頂，當(dāng)然了，頂樓往往也是會有隔熱層的，但是不能完全隔熱，沒有隔絕的熱量直接進(jìn)入房屋，所以夏天會覺得頂樓很“悶”，感覺用蒸籠在蒸一樣。

那么，為什么頂樓在冬天的時候會感覺到冷呢？則是因?yàn)槎祜L(fēng)大，冷空氣環(huán)繞。頂樓要想夏天和冬天更好過，就需要用到空調(diào)，這樣也會增加電費(fèi)。

原因三、出行不方便

除了上面兩個原因，頂樓還有出行上的問題，如果電梯出現(xiàn)故障不能運(yùn)行，那么出行是非常不便的，特別是有小孩和老人的家庭。而且，還要做到未雨綢繆，如果發(fā)生地震和火災(zāi)這種需要逃生的情況，頂層也是非常麻煩的。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。一般來說，頂樓主要有上面這三大原因是不能解決好的，因此不建議購買，當(dāng)然了，頂樓也有其他樓層不具備的優(yōu)點(diǎn)，比如采光、通風(fēng)、視野都是醉好的，而且比較安靜，不會有樓上熊孩子制造的噪音，總而言之，要不要買頂樓還是要看亞龍灣購房者自己的喜好決定，不過，小編個人是不喜歡頂樓的。

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