打折V信:1⒏08
9828⒋7
買房需要什么證件?買房流程有哪些? 海南三亞房產(chǎn)信息網(wǎng),三亞這個(gè)地方很特別,別就別在冬天暖和,適合老年人養(yǎng)老,所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在三亞買房子。
眾所周知,海南買海南房子是一件繁瑣而復(fù)雜的事情,不說別的,光是辦理海南買房的手續(xù),就足以讓無數(shù)的人頭疼不已。辦理海南買房手續(xù)只是第二步,在此之前,首先要把海南買房的證件準(zhǔn)備好,海南買房需要什么證件?另外如果不想在海南買房的過程中出現(xiàn)差錯(cuò)的話,醉好去了解一下它的流程,那么海南買房流程有哪些呢?
海南買房需要什么證件?
1、海南買房分為很多種情況,下面小編就分類說明。一次性付款三亞購房。只要提供房屋買受人的身份證復(fù)印件即可。按揭海南買房。提供買受人夫妻兩邊的身份證、戶口本、完婚證等復(fù)印件和收入證明原件,未婚的必要提供未婚證明。
2、三亞市二手房,對方有證產(chǎn)權(quán)證,你與其簽署條約就行了。貸款海南買房。已婚:結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
3、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
4、公積金三亞購房。需要如下證件:一年期內(nèi)的首付款收據(jù)(攜帶原件,用A4紙復(fù)印一份);一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份;申請人提取申請書;申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復(fù)印一份);填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
5、配偶同時(shí)提取住房公積金的,還需提供與三亞購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿,攜帶原件,用A4紙復(fù)印一份)。
海南買房流程有哪些?
1、首先通過媒體收集有關(guān)三亞房地產(chǎn)項(xiàng)目的各種信息。通過對自身的消費(fèi)需求狀況(購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價(jià)格、面積等)進(jìn)行全面、綜合的衡量與分析,初步確定一個(gè)適合自身實(shí)際需要的三亞購房框架,然后結(jié)合收集的各種樓盤信息進(jìn)行篩選、比較,確定幾個(gè)備選項(xiàng)目。
2、對備選項(xiàng)目通過收集的樓書資料,電話咨詢或熟悉該項(xiàng)目的朋友做一番初步了解,然后抽出幾天時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)地考察。現(xiàn)場考察項(xiàng)目過程中,可邀請一些對建筑和環(huán)境懂行的朋友同行,這樣對選擇到好房屋會(huì)有很大的幫助。
3、選定項(xiàng)目后,交訂金前,醉好向三亞房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時(shí)應(yīng)注意的問題,如有條件醉好聘請一位三亞房地產(chǎn)專職律師代為辦理,從而確保三亞購房后萬一與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛時(shí)不至于太被動(dòng)。
4、做好上述準(zhǔn)備后,去售樓處交訂金,并同時(shí)簽訂認(rèn)購書和確定簽署正式合同的時(shí)間。(這期間特別要注意詳細(xì)查看開發(fā)商提供的“五證”及相關(guān)文件)。按照約定時(shí)間與開發(fā)商簽訂正式的三亞購房合同,按合同約定的付款方式交納三亞購房款項(xiàng)。
海南買房需要什么證件?海南買房流程有哪些?看了上文的內(nèi)容,這就不需要多說了吧!購海南買房屋醉重要的便是找到物美價(jià)廉的海南房子,當(dāng)然想要找到這樣的海南房子并不容易,需要一定的經(jīng)驗(yàn)以及技巧,如果人們沒有海南買房經(jīng)驗(yàn)的話,可以直接找口碑好、信譽(yù)度高的中介公司幫忙,這樣可以省很多事。
海南三亞房地產(chǎn)。。。海南三亞買房優(yōu)勢:亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū),距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣,擁有7千米長的銀白色海灘,沙粒潔白細(xì)軟,海水清澈澄瑩,能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明,水面下珊瑚種類豐富,可清楚觀賞珊瑚,適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心,南有東洲島、西洲島,西面有東排、西排,可開展多種水上運(yùn)動(dòng)。
買房熱線:1⒏⒐⒏840
三亞買房需要什么證件?買房流程有哪些?此文由臻房小張編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://wysqhy.cn/zhinan/7712.html