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沒有錢怎么三亞市買房?看房的注意事項(xiàng)? 三亞市房子,三亞買房時(shí),大家醉關(guān)心的往往是三亞房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型,而忽略了其他要素。
這幾年來,三亞買房的問題是受到人們討論的熱門話題,對(duì)于我們普通人來說,海南房子就代表一個(gè)家,只有在自己的海南房子中居住才會(huì)感覺溫馨。不過現(xiàn)在的生活壓力是越來越大,海南房?jī)r(jià)也是持續(xù)的上漲,對(duì)于手里沒有錢的人來說,想要三亞買房那是很困難。那么,想海南房子卻沒有錢,有什么好方法嗎?接下來,小編給大家來說說沒有錢怎么三亞買房以及看房的注意事項(xiàng)。
沒有錢怎么三亞買房?
1、首先,要分析一下當(dāng)前自己的生活狀態(tài),包括工作是否穩(wěn)定,收入是否能夠支撐額外需要負(fù)擔(dān)的生活包括父母是否年邁,是否有孩子等等,這些都是必須要首先考慮的,要不然背著海南房子和一大家子人生活,真是夠受的。
2、如果父母可以幫助出一部分首付,自己可以通過向親朋好友再借一部分湊夠首付去貸款三亞買房,現(xiàn)在很多人三亞買房都有一個(gè)誤區(qū),就是非得等到錢攢夠了再去買,殊不知,到時(shí)候海南房?jī)r(jià)也會(huì)水漲船高。
3、說到貸款三亞買房有很多的講究,如果您的單位給您上了公積金,并且繳費(fèi)滿一年了就可以申請(qǐng)公積金貸款了,公積金貸款不僅貸款利率低而且在辦理的時(shí)候,相關(guān)的手續(xù)費(fèi)也有相應(yīng)的優(yōu)惠,所以,貸款就選擇公積金貸款。
4、如果公積金貸款貸到的額度沒有達(dá)到除去首付需要負(fù)擔(dān)的放款,我們還可以向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房的組合申請(qǐng),就是公積金能貸款的較大額度之后,余下部分可以向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款補(bǔ)足,這樣貸款利率適中,也可以滿足貸款數(shù)額較大的朋友。
看房的注意事項(xiàng)?
1、確定自己要買哪一塊地區(qū)的海南房子,多少價(jià)位,自己可以先在網(wǎng)上查,確定好后,帶上朋友一起去看,當(dāng)然建議是帶一些有經(jīng)驗(yàn)的朋友去看房。
2、看房很多朋友都注重這個(gè)風(fēng)水問題,我個(gè)人覺得,風(fēng)水是很重要,但是只要風(fēng)水能接受這個(gè)范圍,就不要刻意去追求朝向。
南向----南向是比較好的,陽(yáng)光充足,南北通透,冬暖夏涼。
東南----陽(yáng)光還好,有點(diǎn)潮濕。
東向----上午采光好,通風(fēng)不是很好。
北向----采光基本沒有,沒有陽(yáng)光的海南房子,一般都是北向,陰暗潮濕。
西向----有點(diǎn)陽(yáng)光,還有點(diǎn)西曬,夏天很熱。
西南----陽(yáng)光很好,西曬很強(qiáng),夏天更是熱。
房間的戶型,他的進(jìn)深不要太深,不然有陽(yáng)光也是照不進(jìn)去。
3、看地段
地段好不好,看周圍環(huán)境,人流大不大,周邊設(shè)施全不全,以后買了這個(gè)海南房子,離上班地點(diǎn)遠(yuǎn)不遠(yuǎn),交通方便不方便,周邊有沒有菜市場(chǎng),醫(yī)院,車站等等,沒有的話要了解,這些設(shè)施什么時(shí)候會(huì)完善。
當(dāng)然也不要全部聽信中介的說的天花亂墜,自己可以在周邊走走,問問,周邊有沒有什么大型工廠,加工廠,化工廠,有污染的廠,小區(qū)離馬路近不近,吵不吵,都要先考察清楚。
通過上面文章的介紹,相信大家對(duì)于沒有錢怎么三亞買房以及看房的注意事項(xiàng)應(yīng)該是有所了解了吧。相信很多人都有想買的想法吧,如果你也沒有錢的話,可以通過上述中所推薦的幾種方法來進(jìn)行三亞買房。三亞買房一定要事先看房,慢慢的挑選,還要記得做對(duì)比,這樣才能買到自己喜歡的海南房子。
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