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海南亞龍灣買房千萬別選“極端樓層”! 海南樓盤,亞龍灣城市配套齊全,面??可?,環(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南亞龍灣買房。
什么叫極端樓層?
1、底層
低層是屬于極端樓層的一種,有些花園洋房的低層住宅會(huì)贈(zèng)送一個(gè)小花園,海南購房者亞龍灣買房后可以根據(jù)自己的需求來種點(diǎn)花或者種點(diǎn)菜,而且現(xiàn)在很多新式的多層住宅,底層住宅下面還會(huì)有一層地下室,這樣一來,濕氣重的問題就會(huì)得到很大的緩解。對(duì)于有老人常住的家庭來說,選擇底層還是有很大好處的,出出進(jìn)進(jìn)都方便。
2、頂層
一般來說,極端樓層除了低層就是頂層,而頂層的海南房子視野比較好,而且還沒有樓上住戶的噪音干擾,但是頂層同時(shí)也面臨著防水和隔熱的問題,以及頂層夏熱冬冷的麻煩,如果沒有電梯的話,住在頂層爬樓梯也是一件難事。喜歡安靜和私密生活的小兩口其實(shí)完全可以選擇頂層,就是夏天的時(shí)候會(huì)多出幾百元空調(diào)費(fèi),每天爬樓梯累一些,但如果遇到那種頂層送閣樓并且?guī)щ娞莸捻攲?,那問題就都迎刃而解啦。
選樓層有哪些注意事項(xiàng)?
1、注意采光
房屋室內(nèi)的光線對(duì)居住者的影響很大,購亞龍灣買房屋的時(shí)候海南購房者需要注意自己所海南購房屋的采光如何,海南房子的高低可能會(huì)影響房屋的采光條件,一些海南購房者認(rèn)為高樓層就等于采光好,其實(shí)不然。雖然樓層比較高的房屋采光比較好,但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。
2、注意總層數(shù)
高層住宅和超高層住宅是存在差別的,海南購房者在亞龍灣買房的時(shí)候要注意所購住宅的總樓層數(shù)是多少,因?yàn)橥瑯拥?梯4戶,總層數(shù)18層的海南房子,和總層數(shù)33層、45層的海南房子,居住的體驗(yàn)感肯定是不一樣的。在電梯一定的情況下,居住的戶數(shù)越多,電梯的使用就越緊張,造成上下班高峰期排隊(duì)等電梯的情況。
3、注意電梯問題
對(duì)于住在高樓層的住戶來說,出行一般都是需要電梯的,因此亞龍灣買房時(shí)要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量,電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。而且現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開始收取,每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。另外,電梯是有壽命的,20年后更換電梯的費(fèi)用由誰來支付還是一個(gè)問題。還有就是,到達(dá)一定層數(shù)后,給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣,費(fèi)用也不可小覷。
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