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舊房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證需要多長時間 海南樓盤，越來越多外地人選擇在三亞灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞灣。

舊海南房產(chǎn)證換新海南房產(chǎn)證大概需要7個工作日左右，看地區(qū)實際情況如何了。

舊海南房產(chǎn)證換新海南房產(chǎn)證的工作流程:申請→詢問并受理→初審→審批→繕證→收費→記載于登記簿→發(fā)證

1、《私有房屋權屬登記申請書》。

2、《房屋所有權證》，有共有人的，還需提交《房屋共有權證》。

3、房屋平面圖。

4、 申請人身份證復印件(核原件)、如委托他人辦理，還需委托書原件、受托人身份證復印件(核原件);單位換(驗)證的需委托書原件(法人代表簽字并加蓋單位 公章)，法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證及受托人身份證復印件(核原件)，無法人資格的單位需提交上級法人授權書。

5、土地、房屋有抵押的須提交抵押權人同意換(驗)《房屋所有權證》的證明。

不動產(chǎn)證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來海南房產(chǎn)證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內容;

不動產(chǎn)單元號，具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產(chǎn)在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息;

而海南房產(chǎn)證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

封面：原來為中華人民共和國海南三亞灣房地產(chǎn)權證，現(xiàn)在名字為中華人民共和國不動產(chǎn)權證書; 　　內頁：有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機構公章;

增加不動產(chǎn)登記號，是全國范圍內不動產(chǎn)唯一“身份證號碼”;

附圖頁有金屬線，并且更全面。

三亞灣買房優(yōu)勢：清晨的三亞灣，安靜祥和，沙灘上三三兩兩的游客，以及騎著電動車來回叫賣旅游紀念品的回民阿姨，不大的海浪拍打著沙灘，遠處的海島若隱若現(xiàn)，偶爾有一兩只漁船，出現(xiàn)在深藍色的海面上，這個畫面，竟是如此的美麗?？上г谌齺啚呈强床坏胶Ｉ先粘龅模菗?jù)說在這里看到的日落，卻是非常壯觀的。，三亞灣房產(chǎn)

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