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外地人在濟南海棠灣買房的條件是什么 海南樓盤，海南海棠灣度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、海南買房人須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2、不論是海棠灣新房還是海棠灣二手房、外地戶口的海南買房人只能購買一套;

3、海南買房人以家庭為單位(包含未成年子女)在濟南無房(公寓、商業(yè)用房除外);

4、海南買房人須三年內在濟南連續(xù)繳納24個月及以上的個人所得稅或社保，本科學歷的海南買房人只須在濟南連續(xù)繳納6個月及以上的社保;

5、海南買房人必須有首付款、本科學歷的海南買房人只需要達到海南購房款總額30%比例的首付款;

6、海南買房人必須信用良好、收入穩(wěn)定、并有一定的還款能力;

7、相關部門規(guī)定的其它條件。

1、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業(yè)按揭貸款醉長年限縮短至25年，公積金貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

2、非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業(yè)按揭貸款醉長年限縮短至25年，同時，濟南外地戶口首套房需3年內繳納滿24個月的社保。外地戶口或連續(xù)繳納兩年社保，首付6成;本科以本科學歷以上，首付3成。

3、濟南市全日制大學本科(含本科)以上學歷的海南購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續(xù)繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等海南購房政策。對引進海內外的高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等海南購房政策。

三亞海棠灣房價。。。海南海棠灣買房優(yōu)勢：子洲島椰子洲島位于藤橋的南端，距東線高速公路不遠，由17個島嶼組成，面積4978畝。島上生長著上萬棵椰樹和各種蕨生植物，藍天、綠洲、碧水、銀灘構成群島的美麗畫卷。椰子洲島是藤橋東西兩河的入?？冢哂歇毺氐乃瞪鷳B(tài)。有較高的開發(fā)價紙。

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