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貸款買二套房首付多少 海南亞龍灣二手房，亞龍灣獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南亞龍灣獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南亞龍灣買房。

具體是在哪個(gè)城市，所在城市不同，政策也不同。國(guó)家規(guī)定的第二套房貸款低首付比例不低于40%。其他城市根據(jù)自己的情況適當(dāng)調(diào)整。

北京住房公積金個(gè)人貸款差別化政策的通知》，要求嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建房[2010]83號(hào))的規(guī)定。借款申請(qǐng)人購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)貸款，其貸款首付款比例不低于70%。

對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個(gè)人住房貸款記錄或1條海南購(gòu)房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請(qǐng)人，仍執(zhí)行貸款首付款比例不低于60%的政策。

上海市房管局網(wǎng)站發(fā)布文件，稱將進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策。對(duì)居民家庭向商業(yè)銀行貸款購(gòu)買第二套住房的，其首付款比例從60%提高至不得低于70%及以上，調(diào)整外地戶籍居民家庭海南購(gòu)房繳納稅收或社保費(fèi)年限，從能提供自海南購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上，調(diào)整為能提供自海南購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上。

1、借款人具有完全民事行為能力。具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份。具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上。

2、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議。借款人和海南購(gòu)房合同中的海南購(gòu)房人必須一致。具有不低于購(gòu)買自住住海南房?jī)r(jià)紙30%以上(海南二手房40%以上)的自有資金。購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備資信材料。借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

海南亞龍灣樓盤賣點(diǎn)：亞龍灣是三亞具特色的風(fēng)景區(qū)之一，在這里你能吃到醉多也醉全的海南美食。亞龍灣熱帶天堂森林公園，亞龍灣，，海南亞龍灣房?jī)r(jià)。

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