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上海二套房首付比例70%是真的嗎,二套房貸款利率是多少, 海南亞龍灣購房,越來越多外地人選擇在亞龍灣買房,將第二故鄉(xiāng)定在海南亞龍灣。
有些朋友們經(jīng)濟(jì)上相對比較寬裕,所以為了家人居住更加的寬敞,會考慮購買二套房,在上海購買二套房的話,大家要了解一下相關(guān)的政策,尤其是首付比例這個問題,這對于自己的經(jīng)濟(jì)和生活其實是有很大影響的,那么上海二套房首付比例70%是真的嗎?二套房貸款利率是多少?下面我們來了解一下吧。
上海二套房首付比例70%是真的嗎
上海二套房購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%。居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業(yè)性個人住房貸款的,首付款比例不低于35%。
在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄(包括商業(yè)性或公積金住房貸款記錄)的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
二套房貸款利率是多少
數(shù)據(jù)顯示二套房平均貸款利率達(dá)到5.60%,回顧去年同期二套房貸款利率數(shù)據(jù)是5.39%,目前二套房貸款利率上浮范圍在10%-30%。
1、對購買二套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。如有想貸款購買第三套及以上住房的,那小編就不了解這個深層次領(lǐng)域了。
2、目前央行基準(zhǔn)利率還未變動,首套房貸款利率出現(xiàn)不同程度的上浮,醉低上浮為廈門4.93%,醉高上浮為鄭州5.77%,房貸利率上浮范圍在10%-20%。
3、很多人心中都有一個疑問,新年里房貸利率會下降嗎?根據(jù)醉新指示,目前房貸利率不存在下降的可能性,相反可能還會緩慢上浮,這對于剛需族來說多少是個不小的打擊。
如果在上海購買二套房的話,大家可以先了解一下政策,注意一下具體的細(xì)節(jié),這樣對于自己購海南亞龍灣買房屋也有很大的幫助,以上就是關(guān)于上海二套房首付比例70%是真的嗎和二套房貸款利率是多少的相關(guān)介紹,大家在辦理貸款的時候要注意具體的流程,了解一下相關(guān)的政策。
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