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開盤當天應該如何選房？這些技巧要牢記！， 海南三亞海棠灣樓盤，海棠灣四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

有過海南買房經驗的人也許會遇到這種情況，看房時售樓員告知先交納一定金額的意向金，然后開盤當天就能拿到一個很優(yōu)惠的價格。另外，在開盤當天海南買三亞海棠灣房子的話房源是比較充足的，所以很多人都會選擇在開盤的當天去海南買三亞海棠灣房子，希望在開盤當天選個好房。那么，開盤當天應該如何選房呢？一起來看看本文的介紹吧。

一、開盤流程要提前了解清楚

通常在開盤期間，大部分時間都是海棠灣購房者煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。海棠灣購房者一定要保持絕對的理智和震驚，掌握好開盤流程，無論房源是否搶手，只要超出預期，一定要慎重考慮是否要買，切記一時沖動。

二、提前做好選擇方案

開盤當天的顧客都是比較多的，排號的海棠灣購房者也是比較多的，所以小編建議海棠灣購房者一定要提前做好幾種選擇方案，千萬不要只認準一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進行考慮。一般小編建議海南買房人在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準備方案能夠幫助您應付各種情況。

三、房源價格及層差價格要清楚

一般情況下，開發(fā)商只有在開盤當天才會放出準確的價格，所以海棠灣購房者在開盤當天一定要仔細看看清楚房源的價格和層差價格，這是我們選房的一個很重要依據(jù)。這里還要給海棠灣購房者介紹一下選房排號順序，基本有兩種方式：一是按照海南買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有優(yōu)先選房權；二是通絡網(wǎng)絡搖號進行確定，具體的選房順序會通過銷售告知，這時可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和海棠灣購房者的排號位置，預估一下可能選到的房源。

四、判斷房源是否搶手

海棠灣購房者應該怎么樣判斷房源是否搶手呢？其實很簡單，海棠灣購房者只要觀察到場的客戶數(shù)目，相比開盤推出的房源數(shù)目，是多是少就能夠清楚的判斷出來。比如開盤房源300套，如果到場領號的客戶只有100組，那海棠灣購房者基本可以判斷此樓盤銷售不會很理想。而如果開盤房源300套，來了500組客戶，客戶人山人海，而且還都不是大爺大媽，那么說明這個房源是非常搶手的。

以上是小編總結的關于開盤當天海棠灣購房者應該如何選房的相關內容了。另外，還需提醒大家的是，海棠灣購房者完全不必看優(yōu)惠前的總價，因為這個數(shù)據(jù)沒有任何意義，我們需要看三亞海棠灣房子的真實總價，根據(jù)總價計算出單價，所以，開盤當天帶上計算器是十分必要的。

三亞海棠灣買房優(yōu)勢：海南買房，海棠灣內有“神州第一泉”南田溫泉、鐵爐港、伊斯蘭古墓群、海棠秀、蜈支洲島、椰子洲島等美景、古跡、名勝。藤橋東、西兩河潺潺流過，自然風光與人文景觀交互輝映。區(qū)內蜈支洲島、南田溫泉已經開發(fā)，椰子洲島、鐵爐港紅樹林等三亞旅游資源保留著原生狀態(tài)，沒有開發(fā)。

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