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開(kāi)盤(pán)當(dāng)天應(yīng)該如何選房？這些技巧要牢記！， 海南三亞海棠灣樓盤(pán)，海棠灣四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
有過(guò)海南買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的人也許會(huì)遇到這種情況，看房時(shí)售樓員告知先交納一定金額的意向金，然后開(kāi)盤(pán)當(dāng)天就能拿到一個(gè)很優(yōu)惠的價(jià)格。另外，在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天海南買(mǎi)三亞海棠灣房子的話房源是比較充足的，所以很多人都會(huì)選擇在開(kāi)盤(pán)的當(dāng)天去海南買(mǎi)三亞海棠灣房子，希望在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天選個(gè)好房。那么，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天應(yīng)該如何選房呢？一起來(lái)看看本文的介紹吧。
一、開(kāi)盤(pán)流程要提前了解清楚
通常在開(kāi)盤(pán)期間，大部分時(shí)間都是海棠灣購(gòu)房者煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時(shí)間，一般只有五分鐘。海棠灣購(gòu)房者一定要保持絕對(duì)的理智和震驚，掌握好開(kāi)盤(pán)流程，無(wú)論房源是否搶手，只要超出預(yù)期，一定要慎重考慮是否要買(mǎi)，切記一時(shí)沖動(dòng)。
二、提前做好選擇方案
開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的顧客都是比較多的，排號(hào)的海棠灣購(gòu)房者也是比較多的，所以小編建議海棠灣購(gòu)房者一定要提前做好幾種選擇方案，千萬(wàn)不要只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。一般小編建議海南買(mǎi)房人在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天針對(duì)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個(gè)方案。如果通過(guò)銷(xiāo)售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準(zhǔn)備方案能夠幫助您應(yīng)付各種情況。
三、房源價(jià)格及層差價(jià)格要清楚
一般情況下，開(kāi)發(fā)商只有在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天才會(huì)放出準(zhǔn)確的價(jià)格，所以海棠灣購(gòu)房者在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天一定要仔細(xì)看看清楚房源的價(jià)格和層差價(jià)格，這是我們選房的一個(gè)很重要依據(jù)。這里還要給海棠灣購(gòu)房者介紹一下選房排號(hào)順序，基本有兩種方式：一是按照海南買(mǎi)房之前的辦卡順序排號(hào)，卡辦理的早則有優(yōu)先選房權(quán)；二是通絡(luò)網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)進(jìn)行確定，具體的選房順序會(huì)通過(guò)銷(xiāo)售告知，這時(shí)可以問(wèn)一下銷(xiāo)售人員本次開(kāi)盤(pán)的房源情況和海棠灣購(gòu)房者的排號(hào)位置，預(yù)估一下可能選到的房源。
四、判斷房源是否搶手
海棠灣購(gòu)房者應(yīng)該怎么樣判斷房源是否搶手呢？其實(shí)很簡(jiǎn)單，海棠灣購(gòu)房者只要觀察到場(chǎng)的客戶數(shù)目，相比開(kāi)盤(pán)推出的房源數(shù)目，是多是少就能夠清楚的判斷出來(lái)。比如開(kāi)盤(pán)房源300套，如果到場(chǎng)領(lǐng)號(hào)的客戶只有100組，那海棠灣購(gòu)房者基本可以判斷此樓盤(pán)銷(xiāo)售不會(huì)很理想。而如果開(kāi)盤(pán)房源300套，來(lái)了500組客戶，客戶人山人海，而且還都不是大爺大媽?zhuān)敲凑f(shuō)明這個(gè)房源是非常搶手的。
以上是小編總結(jié)的關(guān)于開(kāi)盤(pán)當(dāng)天海棠灣購(gòu)房者應(yīng)該如何選房的相關(guān)內(nèi)容了。另外，還需提醒大家的是，海棠灣購(gòu)房者完全不必看優(yōu)惠前的總價(jià)，因?yàn)檫@個(gè)數(shù)據(jù)沒(méi)有任何意義，我們需要看三亞海棠灣房子的真實(shí)總價(jià)，根據(jù)總價(jià)計(jì)算出單價(jià)，所以，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天帶上計(jì)算器是十分必要的。
三亞海棠灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南買(mǎi)房，海棠灣內(nèi)有“神州第一泉”南田溫泉、鐵爐港、伊斯蘭古墓群、海棠秀、蜈支洲島、椰子洲島等美景、古跡、名勝。藤橋東、西兩河潺潺流過(guò)，自然風(fēng)光與人文景觀交互輝映。區(qū)內(nèi)蜈支洲島、南田溫泉已經(jīng)開(kāi)發(fā)，椰子洲島、鐵爐港紅樹(shù)林等三亞旅游資源保留著原生狀態(tài)，沒(méi)有開(kāi)發(fā)。
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海棠灣開(kāi)盤(pán)當(dāng)天應(yīng)該如何選房？這些技巧要牢記！，此文由臻房小衛(wèi)編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/83243.html
