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三亞灣定金or訂金你可整清楚了,一個字差別可大了

2020-03-22 20:05:28瀏覽量(

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海南三亞灣買房的時候,經(jīng)常會遇到這樣的困擾,“定金”還是“訂金”經(jīng)常讓人傻傻弄不清楚,雖然只有一字之差,但卻有很多的門道,如果分辨不清楚,會產(chǎn)生不可預(yù)計的后果。所以大家在海南三亞灣買房的時候要擦亮眼睛,不要被誤導(dǎo)了。

那么定金和訂金究竟有什么區(qū)別呢?

 先說定金。

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定金是由一方向?qū)Ψ浇?jīng)過書面約定支付一定數(shù)額的貨幣作為合同擔保,其目的在于確保雙方簽訂立合同,促使合同雙方遵守合同規(guī)定,保障當事人的權(quán)利能夠得以實現(xiàn)。接受定金的一方如果沒有遵守合同規(guī)定,需向另一方雙倍返還定金;給付定金一方如果沒有遵守合同規(guī)定,無權(quán)要求另一方返還定金,這就是定金醉基本的契約精神。

 再說訂金。

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訂金不是特定的法律概念,并沒有直接的法律規(guī)定,司法實踐中被定義為預(yù)付款,如果出現(xiàn)違約情形,并不會發(fā)生直接被沒收或需要雙倍返還的法律后果,適用不了“定金罰則”,而是根據(jù)實際情況及各方當事人的過錯來讓違約方承擔違約責任。

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