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按揭房可以申請(qǐng)銀行二次抵押貸款嗎 海南亞龍灣購房，亞龍灣沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

正在按揭的海南房子可以做二次貸款。因?yàn)閬嘄垶撤慨a(chǎn)抵押貸款的海南房子是屬于你的。而且，當(dāng)你還款之后，你就沒有記錄了，因此，當(dāng)你把海南房子的貸款還上了，也就拿到了亞龍灣房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸了。原則上，這樣的操作是沒有問題的，但是得必備一些條件：

1、抵押在銀行的亞龍灣房產(chǎn)為本人或本人公司所有;

2、能在銀行確認(rèn)可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來;

3、在過去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)。

二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，亞龍灣房產(chǎn)價(jià)紙上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內(nèi)做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當(dāng)?shù)盅夯驅(qū)I(yè)貸款公司抵押等。

各銀行對(duì)抵押亞龍灣房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對(duì)亞龍灣房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會(huì)有相應(yīng)的要求，比如對(duì)95年以前的亞龍灣房產(chǎn)，或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的亞龍灣房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。對(duì)亞龍灣房產(chǎn)沒有關(guān)于房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的亞龍灣房產(chǎn)，都可以根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)同類出售亞龍灣房產(chǎn)的價(jià)格做出比較合理的評(píng)估，這樣貸款人可以獲得相對(duì)銀行高的貸款成數(shù)。

亞龍灣買房優(yōu)勢(shì)：亞龍灣熱帶森林公園是三亞市林業(yè)局和三亞亞龍灣云天熱帶森林公園有限公司以合作模式建設(shè)開發(fā)的三亞市第一個(gè)森林公園，位于我國醉南端的國際熱帶濱海旅游城市——三亞市東南方向25公里處，即亞龍灣國家旅游度假區(qū)兩側(cè)山體，總面積1506公頃，分東園和西園，猶如伸展的雙臂環(huán)抱著“天下第一灣”。植被類型為熱帶常綠性雨林和熱帶半落葉季雨林，其生物、地理、天象、水文、人文和海景景觀資源豐富，獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，使之成為發(fā)展熱帶雨林旅游的首選之地。她與亞龍灣國家旅游度假區(qū)形成強(qiáng)烈的差異、互補(bǔ)和互動(dòng)，是亞龍灣由濱海向山地、由海洋向森林、由平面向立體、由藍(lán)色向綠色的重要延伸，使亞龍灣真正形成了大景區(qū)的概念，填補(bǔ)了三亞森林生態(tài)旅游的空白。，海南亞龍灣房產(chǎn)信息網(wǎng)

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