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公積金貸款規(guī)定是什么 海南三亞市房產(chǎn)網(wǎng)，三亞四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、經(jīng)過住房公積金管理部門的審批通過的貸款人，和按揭銀行簽訂按揭合同和擔保合同，然后辦理房間抵押登記、保險、公證等相關(guān)程序。

2、按揭銀行會按照按揭合同的約定，把按揭一次性或者是分次的劃入開發(fā)商在按揭銀行所設(shè)立的專用帳戶，或者是直接轉(zhuǎn)入貸款人在貸款銀行所開立的存錢帳戶。

3、借款人指出書面形式的貸款申請，并且提交關(guān)于的資料，可以等貸款銀行受理后再交給住房公積金管理部門進行審批，也可以直接向住房公積金管理部門指出貸款申請，然后等待審批。

4、貸款人需要在貸款銀行開立一個專門的還貸帳戶，然后按照貸款合同中約定醉好的還款方式和還款設(shè)計，準時的按期歸還貸款的本金和利率。

5、當貸款結(jié)清以后，貸款人領(lǐng)取貸款銀行開具的“貸款結(jié)清證明”，并且要取回自己的抵押登記證明文件和保險單正本，然后到原來的抵押登記表部門去申辦抵押登記的注銷手續(xù)。

1、拿到在某地或者是某城市城鎮(zhèn)的常住戶口或者是有效的居留證件。

2、申請貸款前，需要連續(xù)繳費了半年以上的住房公積金，累計的繳費公積金時間不可以少于一年。

3、自己準備的三亞市購房款金額需要達到房款總額的30%以上(含30%);若住房面積是90平米左右的話，那么房間首付款只需要2成。

4、三亞買房人擁有穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，并且擁有能夠償還貸款的本金和利率的能力。

5、三亞買房人已經(jīng)簽定了采購住房的合同或者是合同。

6、需要有符合委托人和受托人規(guī)范的其他相關(guān)資格。

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