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辦理車庫房產(chǎn)證需要什么材料 海南三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

1、土地登記申請書，土地出讓合同或劃撥決定書及供地定界報(bào)告(包括供地定界圖、面積計(jì)算書)。

2、出讓金、契證及契稅。

3、發(fā)改委立項(xiàng)文件、建設(shè)局建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件。

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃總平圖。

5、宗地界址表、宗地(草)圖等地籍調(diào)查成果資料。

6、申請人的組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、營業(yè)執(zhí)照、法人代表人身份證。

7、委托他人辦理的，需提交委托書和代理人身份證、其他應(yīng)提交的材料。

1、不能使用公積金：

買車位是可以貸款購買的，但是貸款購買車位跟貸款購三亞市買三亞房子不一樣，貸款購三亞市買三亞房子可以選擇公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款的方式，但是購買車位就只能選擇商業(yè)貸款的方式。

2、當(dāng)心人防車位：

很多人對人防車位都不是很了解，在購買車位的時(shí)候極容易遇到這類特殊的車位，但要注意的是，人防車庫作為車位的一種特殊存在，其所有權(quán)屬于國家的，開發(fā)商無權(quán)處置屬于人防工程改建而成的車位。也就是說人防車位是不能進(jìn)行買賣交易的，而且一旦發(fā)生災(zāi)害、意外等需要使用該人防工程時(shí)，一切使用者都要讓位于人防工程的本質(zhì)屬性。

3、一定要實(shí)地考察：

海南購房者也需要實(shí)地考察一下，看一下車位的設(shè)計(jì)是否合理，是否屬于真實(shí)的產(chǎn)權(quán)車位。另外如果購買地下停車位，一定要在購買前實(shí)地查看了解清楚，比如說地下車庫排水系統(tǒng)是否完善等。

三亞市買房優(yōu)勢：三亞房子，亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬左右一套，別墅總價(jià)在800萬/套以上。

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