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高層的連廊也算公攤嗎 海南亞龍灣房子，亞龍灣是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，亞龍灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

消防連廊算公攤。因消防設(shè)計(jì)的需要，還沒有發(fā)現(xiàn)封閉的。因此可以參照GB/T 17986.1-2000關(guān)于架空通廊的規(guī)定，有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，計(jì)算一半的建筑面積，并在相應(yīng)功能區(qū)域內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偂?br/>

消防連廊主要是作為第二安全出口。主要作用是知連接相鄰兩個(gè)單道元，做第二疏散通道使用：第一疏散通道是我們?cè)跇莾?nèi)的樓梯，第二段通道是讓我們?cè)诰o急情況下逃生使用的。消防連廊所用的建版筑材質(zhì)特殊，它的門是甲級(jí)的防火門，是不可以鎖閉的。

建筑高度不大于27米的建筑，每個(gè)單元任一層的建筑面積大于650平方米，或任一戶門至醉近安全出口的權(quán)距離大于15米時(shí)，每個(gè)單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)、

當(dāng)建筑高度在27米到54米之間，每個(gè)單元任意一層建筑面積大于650平方米時(shí)，或者任一戶門至醉近安全出口的距離大于10米時(shí)，安全出口不得少于兩個(gè);而高于54米的建筑，每個(gè)單元每層必須需要至少兩個(gè)安全出口。

不必須，根據(jù)層高決定是否有連廊。超過十八層的樓房都必須有連廊，沒有連廊的樓房通常都低于十八層。

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定超過十八層，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺(tái)或凹廊連通(屋頂可以不連通)，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺(tái)或凹廊連通(屋頂可以不連通)。

海南亞龍灣樓盤賣點(diǎn)：亞龍灣紅霞嶺端的天然巨佛既是鎮(zhèn)山之神，也是鎮(zhèn)海之神。其形象酷似合掌打坐的彌勒佛，也有人稱它“老人頭石”、“龍頭石”，當(dāng)?shù)匕傩站此鼮樯缴瘛Ｆ湫蜗蟊普嫔鷦?dòng)，其體量巨大世間罕有，同時(shí)民間對(duì)它又有許多文化沉淀。人們不妨心存各種精神寄托，在敬賞天然巨佛的同時(shí)，祈求幸福安康。，亞龍灣買房。

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