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抵押貸款擔保費會退嗎 海南亞龍灣買房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，亞龍灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，亞龍灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

抵押貸款擔保費不退。擔保費就是要交給擔保公司或者公積金管理中心的。這個就像手續(xù)費一樣不會退的。不過公積金貸款的擔保費是可以退還的，但必須是在已向銀行開始還款后，帶好相關(guān)材料，就能向擔保公司申請退還(所需相關(guān)材料可以打電話向所擔保的單位咨詢)，但是按揭貸款的擔保費就退不了。

1、找準貸款機構(gòu)：接受亞龍灣房產(chǎn)抵押貸款的機構(gòu)有很多，一般都會選擇銀行貸款，因為銀行貸款利率低，安全可靠。

2、提交抵押貸款申請材料：如果亞龍灣房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證亞龍灣房產(chǎn)證亞龍灣購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、貸款機構(gòu)初審：銀行在接到借款人的抵押貸款申請之后會先進行初審，這個階段基本沒亞龍灣購房者什么事，主要是貸款機構(gòu)方面會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，看借款人是否符合該機構(gòu)的貸款條件。

4、評估：亞龍灣房產(chǎn)抵押貸款的額度跟市場價格會存在一定的誤差，亞龍灣房產(chǎn)抵押貸款是按照評估紙來看的，而不是市場價格。

5、簽合同：在經(jīng)過審核評估之后，如果貸款機構(gòu)覺得沒問題了，就會通知借款人來辦理貸款手續(xù)和簽合同，具體會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。簽完合同之后還需要辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理的。在以上手續(xù)都辦理完之后，亞龍灣購房者只需等待放款就可以了。

1、借款人身份證明，如身份證和家庭戶口薄，已婚的需提供結(jié)婚證和夫妻另一方身份證件。

2、貸款收入證明文件以及近半年的銀行流水，可以是單位出具的收入證明，定期存單、國庫券等有價證券，也可以是個人名下資產(chǎn)及收益證明或其他收入證明。

3、借款人申請貸款用途證明(貸款只能用于借款人和其家庭成員亞龍灣購房、購車、房屋修繕等目的，不得用于股本權(quán)益性touzi，國家明令禁止或限制的經(jīng)營活動等)。

4、收款方的身份證明以及收款帳號，如相關(guān)商業(yè)銀行開立活期存款帳戶。

5、購買住房的合同或協(xié)議書或者亞龍灣房產(chǎn)證，如亞龍灣房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，則需提供出生證。

6、如果亞龍灣房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及醉后一期的銀行對帳單。

7、近期的亞龍灣房產(chǎn)的水電費單。

8、相關(guān)貸款銀行規(guī)定的其他資料。

亞龍灣養(yǎng)老樓盤推薦

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