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抵押貸款擔(dān)保費(fèi)會(huì)退嗎 海南亞龍灣買房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，亞龍灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，亞龍灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

抵押貸款擔(dān)保費(fèi)不退。擔(dān)保費(fèi)就是要交給擔(dān)保公司或者公積金管理中心的。這個(gè)就像手續(xù)費(fèi)一樣不會(huì)退的。不過公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是可以退還的，但必須是在已向銀行開始還款后，帶好相關(guān)材料，就能向擔(dān)保公司申請退還(所需相關(guān)材料可以打電話向所擔(dān)保的單位咨詢)，但是按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)就退不了。

1、找準(zhǔn)貸款機(jī)構(gòu)：接受亞龍灣房產(chǎn)抵押貸款的機(jī)構(gòu)有很多，一般都會(huì)選擇銀行貸款，因?yàn)殂y行貸款利率低，安全可靠。

2、提交抵押貸款申請材料：如果亞龍灣房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證亞龍灣房產(chǎn)證亞龍灣購房合同或個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、貸款機(jī)構(gòu)初審：銀行在接到借款人的抵押貸款申請之后會(huì)先進(jìn)行初審，這個(gè)階段基本沒亞龍灣購房者什么事，主要是貸款機(jī)構(gòu)方面會(huì)對我們之前交上去的基本材料做個(gè)初步的審核，看借款人是否符合該機(jī)構(gòu)的貸款條件。

4、評估：亞龍灣房產(chǎn)抵押貸款的額度跟市場價(jià)格會(huì)存在一定的誤差，亞龍灣房產(chǎn)抵押貸款是按照評估紙來看的，而不是市場價(jià)格。

5、簽合同：在經(jīng)過審核評估之后，如果貸款機(jī)構(gòu)覺得沒問題了，就會(huì)通知借款人來辦理貸款手續(xù)和簽合同，具體會(huì)和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。簽完合同之后還需要辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理的。在以上手續(xù)都辦理完之后，亞龍灣購房者只需等待放款就可以了。

1、借款人身份證明，如身份證和家庭戶口薄，已婚的需提供結(jié)婚證和夫妻另一方身份證件。

2、貸款收入證明文件以及近半年的銀行流水，可以是單位出具的收入證明，定期存單、國庫券等有價(jià)證券，也可以是個(gè)人名下資產(chǎn)及收益證明或其他收入證明。

3、借款人申請貸款用途證明(貸款只能用于借款人和其家庭成員亞龍灣購房、購車、房屋修繕等目的，不得用于股本權(quán)益性touzi，國家明令禁止或限制的經(jīng)營活動(dòng)等)。

4、收款方的身份證明以及收款帳號，如相關(guān)商業(yè)銀行開立活期存款帳戶。

5、購買住房的合同或協(xié)議書或者亞龍灣房產(chǎn)證，如亞龍灣房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，則需提供出生證。

6、如果亞龍灣房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及醉后一期的銀行對帳單。

7、近期的亞龍灣房產(chǎn)的水電費(fèi)單。

8、相關(guān)貸款銀行規(guī)定的其他資料。

亞龍灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、半島龍灣： 均價(jià)22423元/㎡，半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)，

2、亞龍灣公主郡： 均價(jià)36000元/㎡，亞龍灣公主郡位于海南省三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)，

3、海岸龍庭： 均價(jià)21280元/㎡，海岸龍庭位于三亞市金雞嶺路，

4、國美·海棠灣： 均價(jià)86000元/㎡，國美·海棠灣位于三亞海棠區(qū)海棠南路6號，物業(yè)公司是。

5、海韻半嶺溫泉： 均價(jià)5000萬元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，周邊餐飲有寶城飯店 (6公里)三亞理工職業(yè)學(xué)院-餐廳 (2.2公里)攬海山莊中餐廳 (3公里)果香四季農(nóng)莊 (364米)。

6、瀛寰度假公寓： 均價(jià)9000元/㎡，項(xiàng)目地址：三亞灣旅游度假區(qū)。

7、聯(lián)投海棠韻： 均價(jià)價(jià)格待定往期600萬元/套元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣藤橋高速出口與龍海路交匯處附近。

8、山林君悅： 均價(jià)14800元/㎡，山林君悅位于迎賓路中段（成大高爾夫球場向吉陽鎮(zhèn)方向1200米），產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、紅塘灣魯能公館： 均價(jià)42000元/㎡，紅塘灣魯能公館位于三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路（原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”），周邊娛樂有天涯鎮(zhèn)文化中心(5.46公里)三亞萬橡雨林生態(tài)園(6.66公里)。

10、融創(chuàng)海棠灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期800萬元/套元/㎡，融創(chuàng)海棠灣位于三亞市海棠灣亞洲國際游艇港旁，周邊餐飲有小扇貝海鮮加工店(第一市場店) (3.4公里)三亞阿牛炒冰(旗艦店) (3.5公里)必勝客(時(shí)代海岸店) (2公里)。

亞龍灣儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi亞龍灣儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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