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交了認(rèn)籌金可以退嗎? 三亞市房地產(chǎn)，三亞因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。
認(rèn)籌金是可以退的，在三亞市購(gòu)房過程中，三亞市購(gòu)房者向開發(fā)商交的認(rèn)籌金是三亞市購(gòu)房意向金，不是定金，如果三亞市購(gòu)房者沒有選上中意的三亞市房子，認(rèn)籌金是需要退的。但如果簽署了書面的認(rèn)籌協(xié)議，就一定要看清協(xié)議中的條例，如果寫到了三亞市購(gòu)房者由于個(gè)人原因不再三亞市購(gòu)房，認(rèn)籌金不退還的內(nèi)容，這種情況下是不會(huì)退的。
定金、訂金、意向金、認(rèn)籌金有什么區(qū)別?
1、定金
三亞市購(gòu)房者購(gòu)三亞市買房屋之后定金可以被當(dāng)作房款支付給售房者，如果三亞市購(gòu)房者不打算購(gòu)買該房屋的話，是不可以要求退還定金的，而如果售房者不打算出售該房屋，應(yīng)該雙倍返還定金給三亞市購(gòu)房者。但是需要注意的是，在繳納定金之后，買賣雙方應(yīng)該以書面的形式來進(jìn)行約定，在定金合同中約定好交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。
2、訂金
當(dāng)買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向之后，買方需要支付一部分訂金給賣方，而支付訂金的時(shí)候，需要約定所選房號(hào)、面積、房屋單價(jià)及總價(jià)款后，并且還要約定一個(gè)期限，買方需在此期限內(nèi)與賣方簽署正式合同。買方支付了定金，在此期限之內(nèi)就可以優(yōu)先購(gòu)買該房屋。因此訂金也被視為預(yù)付款。但是需要注意的是，訂金不具備擔(dān)保作用，也不能證明合同的成立，在買賣合同順利履行的情況下，訂金可以當(dāng)做房款的一部分，在合同沒有得到履行的情況下，不管是買方還是賣方違約，訂金都要原數(shù)返回。
3、意向金
意向金和認(rèn)籌金是一樣的道理，收取誠(chéng)意金的時(shí)候，賣方向三亞市購(gòu)房者承諾一定的優(yōu)惠，并以此確定三亞市購(gòu)房者有優(yōu)先購(gòu)三亞市買房屋的權(quán)利，但是誠(chéng)意金更相當(dāng)于一種營(yíng)銷手段，而且誠(chéng)意金也不具有合同效力，不受到法律保護(hù)。
4、認(rèn)籌金
認(rèn)籌金和誠(chéng)意金是一樣的，一般來說，認(rèn)籌金存在于三亞市二手房交易市場(chǎng)中，三亞市購(gòu)房者繳納認(rèn)籌金之后，在房屋交易時(shí)可以把意向金當(dāng)做是房款的一部分，至于應(yīng)該繳納多少認(rèn)籌金應(yīng)該由買賣雙方來決定，但是三亞市購(gòu)房者需要注意的是法律上并無意向金一說。
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1、嘉鵬25度海灣一號(hào)： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，嘉鵬25度海灣一號(hào)位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號(hào)路和2號(hào)路交匯處，樓盤賣點(diǎn)，嘉鵬25度海灣一號(hào)集養(yǎng)生、度假、生活等多功能于一體，為業(yè)主提供了豐富的度假和幸福的家庭氛圍。社區(qū)內(nèi)建有五星級(jí)酒店、主題商業(yè)街區(qū)等奢華物業(yè)，在度假中也能感受時(shí)尚和繁華。。
2、鳳凰華庭： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米，周邊娛樂有檳榔溫泉度假村(755米)黎家文化溫泉康樂園(1.4公里)檳榔歌舞廳(1.4公里)。
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5、鉑悅亞龍灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期2500萬元/套元/㎡，鉑悅亞龍灣位于三亞市吉陽區(qū)龍?zhí)谅?，周邊商?chǎng)有百花谷購(gòu)物中心(740米)環(huán)球城大酒店購(gòu)物中心(780米)佳益百貨超市(亞龍灣店)(850米)。
6、葛洲壩海棠福灣： 均價(jià)1500萬元/套起元/㎡，葛洲壩海棠福灣位于海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)，物業(yè)公司是陵水綠城物業(yè)管理有限公司。
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9、金潤(rùn)豪庭： 均價(jià)18655元/㎡，金潤(rùn)豪庭位于三亞新風(fēng)橋頭新風(fēng)路和河西路交匯處，
10、國(guó)璽二十五院： 均價(jià)60000元/㎡，國(guó)璽二十五院位于國(guó)璽二十五院，開發(fā)商是海南開維集團(tuán)有限公司。
三亞生紙潛力：三亞房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程，三亞房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程。相對(duì)來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。
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