打折電話：18089828470

申請房屋貸款需要什么條件 海南三亞灣房子，三亞灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

1、年齡需符合規(guī)定：貸款人須年滿18周歲，具有完全民事行為能力，具有承擔法律責任的能力，并且不能超過65周歲。

2、有合法身份：貸款人能夠提供自己的身份證明，包括居民身份證、戶口本等。

3、有還貸能力：貸款人要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，申請貸款時需提供收入證明，月收入需是月供的2.5倍。

4、有三亞灣購房依據(jù)：貸款人要有房屋認購書、三亞灣購房合同、定金收據(jù)等材料。

5、征信良好：貸款人需要提供征信報告，征信良好，無逾期記錄等。

1、到銀行提交按揭貸款申請：

一般新開發(fā)樓盤都是與某些銀行有合作的，三亞灣購房者可以直接到開發(fā)商指定的銀行去申請，辦理的時候可以提前咨詢銀行要準備哪些資料，申請的時候直接拿來用即可，辦理的時候要填寫按揭貸款申請書，提交給銀行。

2、銀行進行審查：

三亞灣購房者在提交按揭貸款申請之后，銀行會安排工作人員對三亞灣購房者的征信狀況和還款能力等方面進行審查，如果資質(zhì)或征信有問題，銀行就會拒貸，如果順利通過，銀行就會通知三亞灣購房者到銀行當面確認。

3、簽訂三亞灣購房合同：

審查通過后，銀行會向三亞灣購房者發(fā)放同意貸款通知書或者按揭貸款承諾書，到這一步，三亞灣購房者就可以放心的繳納首付款，并且和開發(fā)商簽訂三亞灣購房合同了。

4、簽訂房屋按揭抵押貸款合同：

拿到三亞灣購房合同之后，三亞灣購房者需要持三亞灣購房合同、繳納首付款證明等與開發(fā)商、銀行三方簽訂房屋按揭抵押貸款合同，合同會對按揭房屋產(chǎn)權(quán)、貸款額度、貸款年限、約定利率、還款方式以及三方義務(wù)做出說明和限定。

5、到當?shù)胤抗芫洲k理海南三亞灣房產(chǎn)抵押備案登記：

持以上要求的材料，到本地房管局辦理海南三亞灣房產(chǎn)抵押備案登記，只有辦理了海南三亞灣房產(chǎn)抵押登記手續(xù)才代表之前簽訂的所有合同合法有效，才可以進行下一步的抵押登記。

6、銀行下款，借款人按月還本付息：

以上所有程序都辦理完畢后，貸款行會要求三亞灣購房者開設(shè)本行銀行卡，用戶每月的本金和利息劃撥、扣款。

海南三亞灣樓盤賣點：公交：三亞灣綿延22公里，多部公交站可達，比如206路、8路等公交，站點比如三亞度假村、三亞灣假日酒店等站點。新國線觀光巴士：路線：亞龍灣度假區(qū)-大東海度假區(qū)-三亞灣度假區(qū)-西島（玳瑁島）碼頭-天涯海角游覽區(qū)。時間：半小時一班，早班車7：00從亞龍灣度假區(qū)發(fā)車，末班車19：00左右從天涯海角游覽區(qū)返回，行程約70分鐘，以觀光速度行駛。，海南樓盤。

團購熱線：18089828470

海南申請房屋貸款需要什么條件此文由臻房小畢編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/143223.html