打折熱線：18089⒏28470

小區(qū)被盜物業(yè)公司是否有責任 三亞海棠灣購房，海棠灣買房要掌握些簡單的海棠灣房產知識，海棠灣房地產相關專業(yè)知識入門并不易。

小區(qū)被盜物業(yè)公司是否有責任

我國《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

根據該條例可知，物業(yè)管理公司的保安措施是否達到職業(yè)所要求的標準是判斷其是否承擔責任的關鍵。誠如前述，物業(yè)管理公司承擔的人身財產安全保護責任應當是有限的，故只要物業(yè)管理公司的管理人員履行了正常的安全防范義務且不存在失職情形，業(yè)主家中財產失竊并不能要求物業(yè)管理公司承擔賠償責任。如果物業(yè)管理公司有明顯的失職情形，且這種失職與業(yè)主家中被盜存在一定因果關系，則物業(yè)管理公司很可能要承擔一定的賠償責任。對于物業(yè)管理公司是否履行了正常的安全防范義務且不存在失職情形的判斷，則要根據業(yè)主或業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務合同以及業(yè)主公約、住戶手冊等規(guī)則載體依據具體的案件情況進行綜合判定。如果業(yè)主家中財物被盜，物業(yè)管理公司的管理人員疏于履行職務，沒有對來訪的人員進行登記，監(jiān)控錄相沒有監(jiān)錄，門衛(wèi)也沒有發(fā)現(xiàn)，說明物業(yè)管理公司在人防和技防方面都沒有盡到責任，因此被盜的業(yè)主可以向物業(yè)管理公司主張權利，要求物業(yè)管理公司承擔一定的經濟損失。

海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣附近住宿價格普遍較貴，多集中為五星級酒店、度假中心，包括希爾頓、康奈德、凱賓斯基，以及蜈洲支島景區(qū)度假中心，價格普遍在600—10000元之間。，海南海棠灣房產網

團購熱線：1⒏089828470

海南三亞海棠灣樓盤|小區(qū)被盜物業(yè)公司是否有責任此文由臻房小顧編輯，轉載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/146321.html