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外地人深圳買房首付多少 海南買房，海南島海棠灣的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、商業(yè)貸款：外地人在深圳海南買房只能購買一套，屬于首套房，首付款比例不低于30%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

2、公積金貸款：符合深圳海南買房條件同時滿足公積金貸款條件的話，住房建筑面積在90平方米(含)以下，首付比例不低于20%。所購住房建筑面積在90平方米以上，首付比例不低于30%。

1、深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)入戶未滿3年的，在符合其他三亞海棠灣購房條件前提下，能提供三亞海棠灣購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明的，按照《關(guān)于進一步促進深圳市海南房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(深府辦〔2018〕28號)第四條有關(guān)規(guī)定，XG1套商品住房。

2、《通知》所稱社會保險是指養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險中的任意兩個險種。

深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)在三亞海棠灣購房之日前3年內(nèi)出現(xiàn)社保斷繳但不超過3個月(含3個月)的，如在三亞海棠灣購房之日前5年半內(nèi)累計在深圳市繳納社保滿60個月且符合其他三亞海棠灣購房條件的，可以購買商品住房。連續(xù)繳納和累計繳納均不含補繳情形。

3、在深圳市退休的，戶籍居民如能提供退休之日前在深圳市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，非戶籍居民如能提供退休之日前在深圳市連續(xù)繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險證明，且符合其他三亞海棠灣購房條件的，可以購買商品住房。相關(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)參照本條第二項。

4、疫情期間無法按時繳納社保，在本地疫情解除后3個月內(nèi)完成補繳的，視同連續(xù)繳納社保，其斷繳、補繳情形不計入三亞海棠灣購房社保要求審核。

5、居民家庭夫妻雙方只有一個人符合三亞海棠灣購房條件的，購買的商品住房只能登記在符合三亞海棠灣購房條件的一方或雙方名下，不得單獨登記在不符合三亞海棠灣購房條件的一方名下。

6、通過贈與形式轉(zhuǎn)讓商品住房的，受贈人應(yīng)當(dāng)符合《通知》規(guī)定的三亞海棠灣購房資格。如在2020年7月15日(不含7月15日)之前完成公證或申請辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，可按原政策繼續(xù)執(zhí)行。

三亞海棠灣買房優(yōu)勢：海南買房，子洲島椰子洲島位于藤橋的南端，距東線高速公路不遠(yuǎn)，由17個島嶼組成，面積4978畝。島上生長著上萬棵椰樹和各種蕨生植物，藍(lán)天、綠洲、碧水、銀灘構(gòu)成群島的美麗畫卷。椰子洲島是藤橋東西兩河的入?？冢哂歇毺氐乃瞪鷳B(tài)。有較高的開發(fā)價紙。

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