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你會(huì)看海南房屋戶型嗎？海南買房如何判斷戶型好壞 海南三亞房產(chǎn)，三亞買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

相信大家在選三亞房子的時(shí)候一定不會(huì)忽視了查看房屋的戶型，開(kāi)發(fā)商在出售一些戶型比較好的房屋的時(shí)候，價(jià)格也會(huì)稍微提高一些，三亞市買三亞房子的時(shí)候還要學(xué)會(huì)自己判斷，不能全聽(tīng)信他人說(shuō)的，那么你會(huì)看房屋戶型嗎？三亞市買房如何判斷戶型好壞呢？

1、看房屋朝向

朝向主要影響房間的采光，然后也會(huì)影響到房間里面的溫度。太陽(yáng)升起的地方是東，落下的地方是西。一般東邊和南邊的朝向是比較好的。南邊適合臥室，東邊光線充裕，但是又不是很曬，適合客廳，客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，用專業(yè)一點(diǎn)的話來(lái)說(shuō)，就是采光口和地面比例不應(yīng)小于1/7。

2、看房屋通透性

通是通風(fēng)，透是透氣，通透性好的戶型當(dāng)然住起來(lái)也更舒適，所以市場(chǎng)上經(jīng)常會(huì)有人說(shuō)他們的戶型是南北通透的。但是并不是說(shuō)南北有窗就算南北通透了，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。一定要親自去感受一下才行。

3、戶型方正

如果你是在不知道怎么選房屋的戶型，那選擇戶型方正的房屋準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)，方正的三亞房子整體利用率更高一些。如果戶型不方正，存在拐角的話，就會(huì)占用你的實(shí)際居住面積，如果家里人口本來(lái)就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境大化。

4、注意功能分區(qū)

隨著人們對(duì)住宅舒適度要求的提高，使用科學(xué)的功能分區(qū)便成為一種趨勢(shì)。好的戶型大體可劃分為三個(gè)區(qū)塊：公共活動(dòng)區(qū)，像客廳、餐廳、門(mén)廳等，滿足主人起居、會(huì)見(jiàn)客人的需求；私密休息區(qū)，供主客休息和處理私人事務(wù)的空間，例如臥室、書(shū)房、保姆房等；其次為生活輔助區(qū)，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、 衛(wèi)生間、貯藏室、健身房、陽(yáng)臺(tái)等。

5、各個(gè)房間面積的分配

戶型是否合理在于各個(gè)房間之間的比例關(guān)系。戶型圖上臥室、客廳的位置是相對(duì)固定的，創(chuàng)意亮點(diǎn)往往體現(xiàn)在其他功能性空間的處理上。廚房、餐廳、衛(wèi)生間，是三亞購(gòu)房者讀圖時(shí)必須仔細(xì)關(guān)注的三個(gè)位置。比如臥室離客廳是不是太近，衛(wèi)生間離次臥會(huì)不會(huì)太遠(yuǎn)，餐桌的擺放空間是否足夠等等。

6、看戶型是否存在暗間

暗間是指完全沒(méi)有窗戶的房間。除了無(wú)法自然采光，通風(fēng)也是大問(wèn)題。現(xiàn)在海南新房多數(shù)暗間被安排在衛(wèi)生間。廁所通風(fēng)不好，濕氣有較大，白天進(jìn)入也需要燈光。暗間作為我們的起居室或者是書(shū)房都不合適，長(zhǎng)期生活在昏暗的環(huán)境下，對(duì)我們的視力有很大的傷害，這部分面積極容易造成浪費(fèi)。

以上就是關(guān)于三亞市買房如何看戶型的介紹了，如果你購(gòu)買的是期房，三亞市買三亞房子的時(shí)候就只能通過(guò)戶型圖來(lái)判斷戶型的好壞，所以學(xué)會(huì)看戶型圖也非常的重要，三亞市買三亞房子是一件比較專業(yè)的事情，需要三亞購(gòu)房者學(xué)習(xí)的內(nèi)容還有很多。

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