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注意！小區(qū)內(nèi)部的這些條件會影響你的生活 三亞市購房，三亞不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

一、小區(qū)整體環(huán)境

醉直觀感受一個小區(qū)品質(zhì)的應(yīng)該就是小區(qū)的整體環(huán)境了，說白了就是綠化怎么樣。

在城市污染日益嚴(yán)重的今天，肯定每個人都希望自己所在的小區(qū)綠化面積越高越好，當(dāng)然這就直接關(guān)系到了小區(qū)的等級和價格。

另外小區(qū)內(nèi)的住宅布局也可以著重看一看。一般來說，為保證住戶獲得的日照時間和日照質(zhì)量，兩棟相鄰的樓與樓之間應(yīng)保持一定的距離，就是所說的樓間距。如果住宅的樓間距不夠、樓盤布局不合理，部分住戶就不能獲得有效日照，影響生活質(zhì)量。

二、物業(yè)水平

了解小區(qū)的物業(yè)水平尤為重要，維護(hù)小區(qū)安全、保養(yǎng)公共設(shè)施都必須由物業(yè)來實施，一般可以從以下方面來衡量小區(qū)的物業(yè)：

門衛(wèi)的工作態(tài)度，陌生人進(jìn)出有沒有不聞不問是否進(jìn)行登記等；

小區(qū)公共區(qū)域（包括樓道、電梯、地下車庫等）是否整潔有序；

小區(qū)樓房的外立面能否看到明顯的污漬、銹斑，可判斷出通常物業(yè)公司是否定期進(jìn)行清潔工作；

觀察保安是否巡邏及巡邏頻次、防盜設(shè)備包括閉路監(jiān)控鏡頭等是否正常來了解小區(qū)的安全防衛(wèi)級別；

各種設(shè)備的狀況包括樓棟安全門、樓宇對講機(jī)、電梯按鈕和燈具是不是完好，公燈能否正常使用等。

如果是電梯房，應(yīng)該特別觀察一下物業(yè)對電梯的運行及養(yǎng)護(hù)管理。小區(qū)單元樓內(nèi)無論是雙電梯還是三部電梯，物業(yè)都無權(quán)停運任何一部（電梯出現(xiàn)安全隱患除外）。

海南三亞樓盤。。。海南三亞買房優(yōu)勢：三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來證實一下： 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШＱ蠹撅L(fēng)性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時間達(dá)到2563個小時，一年365天有300天以上艷陽高照。可以說是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛好者的不錯選擇。

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