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樓層高真的好嗎？選樓層有哪些注意事項(xiàng)？ 三亞市購房，三亞買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)三亞購房誤區(qū)里。

現(xiàn)如今，隨著城市的迅速發(fā)展，越來越多的高樓林立而起。其中大部分是居民住宅。很多人三亞市購房的時(shí)候偏愛高層住宅，因?yàn)楦邔幼≌曇伴_闊，而且三亞房子的采光和通風(fēng)都比較好，但是你知道高樓層有哪些優(yōu)點(diǎn)？有哪些缺點(diǎn)嗎？三亞市購房選樓層的時(shí)候應(yīng)該注意什么？下面就跟隨小編一起來了解一下吧！

一、選房樓層越高越好嗎？

1、樓層高的優(yōu)點(diǎn)

視野開闊

一般來說，高樓層的房間由于海拔較高，因此居住在高樓層的三亞房子視野自然就會(huì)很開闊，這樣居住起來就能更加開闊。

噪音污染小

樓層比較高的房屋，噪音會(huì)隨著距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會(huì)降低大約10分貝，這樣的生活環(huán)境是比較安靜舒適的。

環(huán)境較好

高樓層的房屋一般是不會(huì)受障礙物的遮擋，采光好，通風(fēng)足，相對(duì)明亮、安靜，居住在這樣的環(huán)境下自然也會(huì)更放松。

2、樓層高的缺點(diǎn)

電梯等候時(shí)間長(zhǎng)

由于高層住戶的樓層較高，因此高層住戶等待電梯的時(shí)間往往要長(zhǎng)于低層用戶，可能一次兩次的感覺不到時(shí)間在浪費(fèi)，時(shí)間一久就會(huì)無形間增加了住戶的時(shí)間成本，而且有些城市，高樓層住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用也會(huì)更高。

存在消防安全隱患

就我國(guó)現(xiàn)在的情況來看，消防云梯醉高僅能達(dá)到28至30層，如果30層以上的住戶發(fā)生火災(zāi)等意外，就會(huì)因?yàn)闃菍犹叨蟠笤黾泳仍畷r(shí)間。這樣是會(huì)存在消防安全隱患的！

實(shí)用面積少

建房時(shí)，為了增強(qiáng)低層的承重能力，施工方往往會(huì)增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會(huì)隨著樓層的增加而加大，這樣一來高層的實(shí)用面積相對(duì)也會(huì)隨之減少。

二、選擇樓層的注意事項(xiàng)有哪些？

1、采光問題

從光線的角度考慮的話，樓層自然不適宜于太低，因?yàn)榈蛯臃块g的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，這樣自然會(huì)對(duì)三亞房子的采光產(chǎn)生影響，從而導(dǎo)致出現(xiàn)室內(nèi)潮濕陰暗等問題。但是如果樓層過高，也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽光的照射。所以，我們?cè)谶x樓層時(shí)好要選能夠享受到正常光照樓層。

2、噪音污染

低樓層的房屋由于日常小區(qū)住的出行，還有入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵海南房產(chǎn)生的噪音噪音自然是比較嚴(yán)重的。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，因此選房的時(shí)候應(yīng)當(dāng)盡力避免低樓層。

3、價(jià)格

高樓層的住房一般以中間偏高的三亞房子價(jià)格高，比如如果總樓層是30層，則17至20層的三亞房子一般是同一戶型不同樓層中高售價(jià)的，樓層越往下往往價(jià)格就越低，所以在同樣的價(jià)格下，應(yīng)該盡量選較高樓層的房屋比較劃算。但是頂樓其實(shí)也不是個(gè)好的選擇！

以上就是小編給大家講解的有關(guān)樓層選擇的注意事項(xiàng)了。希望給正在準(zhǔn)備三亞市購房的您帶去幫助，其實(shí)三亞市購房是一件相當(dāng)麻煩的事情，既費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。但是小編在這里建議大家一定不要因?yàn)檫^程繁瑣，就不仔細(xì)認(rèn)真了，因?yàn)橐坏┖鲆暳巳魏我环矫?，日后居住起來都不?huì)舒心的！更不能忽視樓層的選擇了！醉后小編希望大家都能買到自己心儀的三亞房子！

三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞房產(chǎn)網(wǎng)，旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過高，短線touzi不宜，適合長(zhǎng)線touzi。

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