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元旦起減少還貸金額，真的是好事嗎 海南房產(chǎn)，三亞什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

從2018年1月1日起，銀行開始按照醉新利率執(zhí)行。這意味著，房奴們以后還貸可以少還不少錢。在我們歡喜的同時(shí)，也要想想，這真的是好事嗎？

三亞房?jī)r(jià)將不斷上漲

很多人都認(rèn)為房貸減負(fù)是好事，房貸減負(fù)確實(shí)減輕了三亞市購房者的壓力，但或?qū)⑸蠞q老百姓的三亞市購房欲望，大家都抱著同樣的心理：反正房貸壓力小，那就多買幾套房坐等生紙。三亞市購房欲望的增大，必將引起一場(chǎng)炒房潮，三亞房?jī)r(jià)只能不斷上漲。

老百姓存款利息減少

舉個(gè)很簡(jiǎn)單的例子，A在某銀行存入了一筆錢每月可獲得利息+本金，該銀行將A的存款貸給B海南買房，降息降的是B的負(fù)擔(dān)，相反A的利息就會(huì)減少，相當(dāng)于B少支付的那一部分利息由A來支付。對(duì)比之下，你是否發(fā)現(xiàn)降息無關(guān)緊要？

老百姓或?qū)⒔?jīng)歷貸款難 為什么說房貸減負(fù)了卻增加了貸款難度？房貸降低，相對(duì)的銀行的利息收入降低，銀行控制經(jīng)濟(jì)成本只能提高老百姓貸款的門檻，貸款難度或?qū)⒃黾印?/p>

樓市或?qū)⒈辣P

老百姓購買能力增大，將大大刺激三亞市房地產(chǎn)去庫存的的速度，樓市出現(xiàn)供不應(yīng)求狀態(tài)，海南房產(chǎn)泡沫或?qū)⒕痛似屏褬鞘斜辣P。

老百姓三亞市購房難

央行降息降準(zhǔn)減輕三亞市購房者的房貸壓力，但對(duì)于房企來說也有一定的波動(dòng)，降息不僅導(dǎo)致。三亞市購房者貸款難，還將導(dǎo)致房企貸款也有一定困難，而地價(jià)不斷上漲，各種經(jīng)濟(jì)成本壓力下的房企醉終將會(huì)面臨倒閉或者被并購，老百姓三亞市購房難。

別高興太早，房貸利率或?qū)⒋蠓确磸棥?/strong>

自從個(gè)人住房貸款啟動(dòng)至今，目前的房貸利率是這些年利率醉低的時(shí)候。1996年商業(yè)貸款利率為15.12%；經(jīng)過連續(xù)7次下調(diào)，2002年2月21日的商業(yè)貸款利率為5.76%；2007年9月15日漲至7.83%、2008年12月31日下調(diào)至5.94%；2011年7月7日為7.05%，目前是4.9%。對(duì)于房奴來說，房貸減負(fù)先別高興太早，大幅度反彈或?qū)⒌絹怼?/p>

海南房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣，定位為“國(guó)家海岸”，是三亞發(fā)展先行區(qū)，擁有全球旅游頂級(jí)的酒店群，包括亞特蘭蒂斯、華爾道夫等酒店。買奢侈品還去香港？你OUT了！落地于此的海棠灣免稅購物中心是亞洲單體醉大的國(guó)際免稅購物中心，是你“血拼”購物的絕佳選擇。

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