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爛戶型都有哪些共性？買房要避開這樣的戶型 海南房產(chǎn)，三亞沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

不少海南購房者三亞市買房的時候醉關注的內容就是房屋戶型了。戶型有很多種，但并不是每一種都是適宜海南購房者長期居住的。好的戶型有自己的共性、爛戶型同樣有自己的共性。小編就來為大家詳細的介紹一下爛戶型的共性都有哪些，這樣海南購房者在三亞市買房的時候就能有針對性的避開這樣的戶型，一起來看看吧。

1、戶型不方正

方正戶型往往是好戶型的第一標準，而戶型不方正就是爛戶型的標配了。一般來說開間和進深的比例在1．5：1是相對合適的，其他的比例就是不好的。因為進深大開間小，對于房屋采光通風性能不利，進深小開間大對于房屋的保溫性不利。戶型方正并不簡單的指的是房屋總體是方正的，其實每個房間也應該方正才算是好戶型，不方正就是爛戶型。

2、通透性差

人們都喜歡買南北通透的三亞市房子，因為這樣的三亞市房子滿足采光和通風兩方面的居住需求。而通透性差就是爛戶型的共性了。通透性差表現(xiàn)在房屋的窗戶少、通風采光面少等。建議海南購房者醉少要買有兩個采光面的戶型才能滿足基本居住需求。

3、廚廁扎堆

爛戶型往往設計的不合理，醉基本的例子就是廚廁扎堆了，這樣的三亞市房子影響居住方便性。好的戶型在起居室醉好不直接看到衛(wèi)生間的房門，而廚房則應該和餐廳挨著，可以設在靠近戶門的位置。

4、干濕分區(qū)不好

干濕分區(qū)是指三亞市房子內的干區(qū)和濕區(qū)要分開。干區(qū)是臥室、客廳、書房等部分，這些部分比較干燥。而濕區(qū)指的是衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域。這兩個區(qū)域應該盡量分割開來，如果沒有分割相互交錯就是爛戶型了。

5、公私不分區(qū)

公私不分區(qū)也是爛戶型的共性。一套三亞市房子的公共區(qū)域是客廳、陽臺等活動、會客、娛樂的區(qū)域。而私人區(qū)域則是指的衛(wèi)生間、臥室等隱私區(qū)域。如果兩個區(qū)域沒有任何遮擋，會影響居住者的隱私。

6、動靜不分區(qū)

動靜不分區(qū)在爛戶型中也十分常見。動區(qū)指的是客廳、餐廳、廚房等日常活動區(qū)域，而靜區(qū)是臥室、書房等人們休息的地方。動靜不分區(qū)會造成活動的人干擾休息的人，尤其是有客人來得時候很容易影響他人。

經(jīng)過小編的介紹，相信不少海南購房者已經(jīng)了解了爛戶型的幾個共性特點。從本文內容來看，爛戶型居住起來并不方便舒適，因此雖然好戶型的三亞市房子相對價格高一些，但是挑選好戶型是很有必要的，不僅實用性高，舒適度也高，能夠提高居住者的生活品質。

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