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如何辦理公積金還貸，公積金還貸結(jié)束后怎么辦手續(xù) 海南三亞灣房產(chǎn)，海南島三亞灣的房子都是無價(jià)的，三亞灣的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

眾所周知，住房公積金是國家給予繳納公積金用戶的一種優(yōu)惠政策，如果你能夠滿足住房公積金貸款的條件，那就可以享受住房公積金貸款的低利率，相比商業(yè)貸款來說，能夠節(jié)省很多的利息，很多人不清楚該怎樣去辦理公積金還貸，那么，如何辦理公積金還貸？公積金還貸結(jié)束后怎么辦手續(xù)？

如何辦理公積金還貸？

辦理公積金還貸需要按照初審、評(píng)估、審核、辦理擔(dān)保手續(xù)以及簽訂借款合同和住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議的步驟進(jìn)行。

１、初審：住房資金管理會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款的額度、貸款的期限，經(jīng)初審合格以后，由出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

２、評(píng)估：申請(qǐng)人拿《抵押物審核評(píng)估通知單》到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)紙進(jìn)行評(píng)估。但是經(jīng)濟(jì)適用房是不需要評(píng)估的。

３、審核：申請(qǐng)人拿評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及要求的初審材料到進(jìn)行貸款審核。假如合格，會(huì)開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

４、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人拿《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

５、簽訂借款合同。

６、住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

公積金還貸結(jié)束后怎么辦手續(xù)？

1、前臺(tái)結(jié)算

公積金貸款還清后，帶好結(jié)清憑證、醉后一次還款賬單、公積金借款合同、身份證、擔(dān)保費(fèi)發(fā)票等材料，到貸款銀行對(duì)應(yīng)的住房置業(yè)擔(dān)保公司分公司辦理擔(dān)保費(fèi)結(jié)算手續(xù)并向擔(dān)保公司索取抵押注銷的材料，然后帶上他項(xiàng)權(quán)利證明（俗稱抵押證），到海南房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷的手續(xù)。

2、領(lǐng)結(jié)清單

貸款結(jié)清后，工作人員打印出一份公積金結(jié)清證明單，拿好這張單子，它是你貸款結(jié)算完成的證明，避免不必要糾紛的必備。

3、取他項(xiàng)證

拿著公積金貸款結(jié)清單到自己還款的銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證。

4、換取新證

貸款人拿著他項(xiàng)權(quán)利證、公積金結(jié)清證明單、原產(chǎn)權(quán)證和身份證到產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行換證。

有關(guān)于如何辦理公積金還貸以及公積金還貸結(jié)束后怎么辦手續(xù)這個(gè)問題的全部知識(shí)，小編就和大家分享到這里了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r(jià)紙，辦理公積金還貸的話，我們需要按照規(guī)定的流程進(jìn)行操作，還貸結(jié)束以后，別忘了辦理以上這些手續(xù)。

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