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精裝房優(yōu)點多！但這些注意事項也要了解 三亞房產(chǎn)網(wǎng)，三亞買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在三亞買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

有過看房或海南買房經(jīng)驗的人都知道，現(xiàn)在的三亞市新房分為毛坯房和精裝房。精裝房這幾年越來越受到廣大海南購房者的洗愛。因為現(xiàn)在人們上班都比較忙，裝修又是一件復(fù)雜又漫長的工作，所以精裝房是個不錯的選擇。的確，精裝房有很多毛坯房沒有的優(yōu)點。那么，買精裝房要注意哪些問題呢？一起來看看本文的相關(guān)介紹吧。

一、精裝房有哪些優(yōu)點？

1、省時省力

帶裝修是精裝房醉大的優(yōu)點，這樣海南購房者不用花時間去裝修，又省錢又省力。交房之后可以直接拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地?zé)?、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程，也無需經(jīng)歷選購建材、選擇裝修公司的過程。而且對于租房的海南購房者來說，節(jié)約時間的同時，節(jié)約的還有這期間的租金。

2、不會有噪音、裝修垃圾的污染

通常精裝房的樓棟和裝修是一起結(jié)束的，這樣不會給居住者帶來噪音污染以及各種裝修垃圾的污染，完全可以避開裝修的干擾。

二、買精裝房要注意什么？

1、要選口碑好的開發(fā)商

精裝房關(guān)系到房屋質(zhì)量和裝修質(zhì)量這兩部分，所以，海南購房者在購買精裝房之前，應(yīng)該對開發(fā)商的綜合實力進行考察。海南購房者可以了解一下開發(fā)商上一個精裝修項目的實施情況及業(yè)主意見、本項目的裝修工程設(shè)計方的資質(zhì)和裝修團隊的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發(fā)商開發(fā)的項目才能讓人放心。

2、查看五證原件

所謂五證指的是《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《三亞市房地產(chǎn)驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。很多海南購房者由于不懂這些，往往很容易忽視這些證書的檢查。另外，由于復(fù)印件很容易作假，所以大家盡量看原件。

3、明確交付標(biāo)準(zhǔn)

提醒廣大海南購房者要明確裝修時用到的建材及用具等交付標(biāo)準(zhǔn)，對置業(yè)顧問所報的房屋裝標(biāo)不可全信，還需仔細(xì)檢查一下設(shè)備。如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等你可以想到的東西，看看牌子，了解一下市場價格，綜合評估這套精裝房紙不紙得購買，還要了解裝修建材是否達到國家出臺的裝修環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

4、明確違約責(zé)任

買精裝房一定要在合同中明確違約責(zé)任。對于違反裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)約定的情況處理方式有兩種：一種是賣方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價；另一種是雙方自行約定。如果選擇賣方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價這種方式，就一定要明確價格標(biāo)準(zhǔn)。如果選擇雙方自行約定，除了對裝飾裝修及設(shè)備價紙的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責(zé)任如何承擔(dān)。

關(guān)于精裝房的優(yōu)點以及買精裝房的注意事項小編今天就介紹到這里了。精裝房有很多優(yōu)點，但是大家在海南買房時也不能只看其優(yōu)點，也要了解清楚其缺點，綜合權(quán)衡之后做出理性的選擇。醉后，小編祝愿各位海南購房者早日買到屬于自己的三亞房子。

三亞市買房優(yōu)勢：海南三亞市二手房，海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。

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