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精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)多！但這些注意事項(xiàng)也要了解 三亞房產(chǎn)網(wǎng)，三亞買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在三亞買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

有過(guò)看房或海南買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的人都知道，現(xiàn)在的三亞市新房分為毛坯房和精裝房。精裝房這幾年越來(lái)越受到廣大海南購(gòu)房者的洗愛(ài)。因?yàn)楝F(xiàn)在人們上班都比較忙，裝修又是一件復(fù)雜又漫長(zhǎng)的工作，所以精裝房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。的確，精裝房有很多毛坯房沒(méi)有的優(yōu)點(diǎn)。那么，買(mǎi)精裝房要注意哪些問(wèn)題呢？一起來(lái)看看本文的相關(guān)介紹吧。

一、精裝房有哪些優(yōu)點(diǎn)？

1、省時(shí)省力

帶裝修是精裝房醉大的優(yōu)點(diǎn)，這樣海南購(gòu)房者不用花時(shí)間去裝修，又省錢(qián)又省力。交房之后可以直接拎包入住，簡(jiǎn)單方便，沒(méi)有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地?zé)帷①N瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時(shí)的裝修過(guò)程，也無(wú)需經(jīng)歷選購(gòu)建材、選擇裝修公司的過(guò)程。而且對(duì)于租房的海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，節(jié)約時(shí)間的同時(shí)，節(jié)約的還有這期間的租金。

2、不會(huì)有噪音、裝修垃圾的污染

通常精裝房的樓棟和裝修是一起結(jié)束的，這樣不會(huì)給居住者帶來(lái)噪音污染以及各種裝修垃圾的污染，完全可以避開(kāi)裝修的干擾。

二、買(mǎi)精裝房要注意什么？

1、要選口碑好的開(kāi)發(fā)商

精裝房關(guān)系到房屋質(zhì)量和裝修質(zhì)量這兩部分，所以，海南購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)精裝房之前，應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的綜合實(shí)力進(jìn)行考察。海南購(gòu)房者可以了解一下開(kāi)發(fā)商上一個(gè)精裝修項(xiàng)目的實(shí)施情況及業(yè)主意見(jiàn)、本項(xiàng)目的裝修工程設(shè)計(jì)方的資質(zhì)和裝修團(tuán)隊(duì)的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目才能讓人放心。

2、查看五證原件

所謂五證指的是《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《三亞市房地產(chǎn)驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》。很多海南購(gòu)房者由于不懂這些，往往很容易忽視這些證書(shū)的檢查。另外，由于復(fù)印件很容易作假，所以大家盡量看原件。

3、明確交付標(biāo)準(zhǔn)

提醒廣大海南購(gòu)房者要明確裝修時(shí)用到的建材及用具等交付標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)置業(yè)顧問(wèn)所報(bào)的房屋裝標(biāo)不可全信，還需仔細(xì)檢查一下設(shè)備。如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等你可以想到的東西，看看牌子，了解一下市場(chǎng)價(jià)格，綜合評(píng)估這套精裝房紙不紙得購(gòu)買(mǎi)，還要了解裝修建材是否達(dá)到國(guó)家出臺(tái)的裝修環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

4、明確違約責(zé)任

買(mǎi)精裝房一定要在合同中明確違約責(zé)任。對(duì)于違反裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)約定的情況處理方式有兩種：一種是賣方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)；另一種是雙方自行約定。如果選擇賣方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)這種方式，就一定要明確價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。如果選擇雙方自行約定，除了對(duì)裝飾裝修及設(shè)備價(jià)紙的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責(zé)任如何承擔(dān)。

關(guān)于精裝房的優(yōu)點(diǎn)以及買(mǎi)精裝房的注意事項(xiàng)小編今天就介紹到這里了。精裝房有很多優(yōu)點(diǎn)，但是大家在海南買(mǎi)房時(shí)也不能只看其優(yōu)點(diǎn)，也要了解清楚其缺點(diǎn)，綜合權(quán)衡之后做出理性的選擇。醉后，小編祝愿各位海南購(gòu)房者早日買(mǎi)到屬于自己的三亞房子。

三亞市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞市二手房，海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒(méi)有染上城市的喧囂與繁鬧。

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