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買二套房需要準備多少首付 海南三亞灣買房，三亞灣沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

通常情況下購買二套房的首付比例不能低于三亞灣房價的40%，XG城市更高一些，比如說在北京貸款購買二套房，二套房首付款比例應不低于70%，大家可以以此為參考來計算首付款。

1、二套房借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬海南三亞灣購房所在地二套房登記信息系統(tǒng)（含二套房預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其二套房家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；

2、二套房借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請二套房貸款購買住房的；

3、二套房貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信二套房借款人家庭已有一套（及以上）住房的；

4、對能提供１年以上當?shù)丶{稅證明或者社會保險繳納證明的非本地居民申請二套房貸款的，二套房貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。

如果海南三亞灣購房者在購買二套房的時候遇到首付款不夠的情況，則可以考慮將第一套海南房子抵押出去，然后用來支付首付，這是一種很常見的方式。不過這種方式并不一定適合所有人，抵押舊海南房子，再貸款買二套房，那么海南三亞灣購房者就要還兩筆貸款，還款壓力很大。而且抵押獲得的

相信很多人所在的公司都有為員工交納個人公積金，個人公積金的用途有很多，如果海南三亞灣購房者剛好也有繳納公積金的話，那么在遇到首付款不夠的時候也可以利用起來。海南三亞灣購房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來，現(xiàn)在很多城市海南買房都支持提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之急。

海南買海南房子還是應該量力而行的，如果海南三亞灣購房者自己的經(jīng)濟實力確實有限，沒必要為了海南買海南房子而讓自己悲傷沉重的債務。如果海南三亞灣購房者所選房屋的首付實在是超出了太多，則可以考慮購買小一點的海南房子，或者位置稍微偏一點的地方，這樣首付款也會隨之降低不少。

海南買海南房子是自己的事情，父母雖然都非常疼愛自己的子女，作為子女的也應該多為父母著想一些。雖然自己海南買海南房子首付款不夠，在父母經(jīng)濟條件允許的情況下可以找父母幫忙，但父母給予我們的經(jīng)濟支持只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

三亞灣買房優(yōu)勢：三亞灣周邊的酒店多數(shù)都是3星級以上為主，同時很多酒店離海很近，這里的酒店相對亞龍灣酒店環(huán)境微差些，但周邊的交通也是很方便的，海南三亞灣房價

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