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買”特價房“時，要特別留意這兩點(diǎn)！ 海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)，三亞灣買房要掌握些簡單的三亞灣房產(chǎn)知識，三亞灣房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

在高海南房價的壓力下，人們的海南三亞灣購房難度越來越大，很多人一生中就只能買一次三亞灣房子，所以在選擇三亞灣買房時，特別是在房源和樓層的選擇上，他們非常謹(jǐn)慎，因?yàn)檫@直接關(guān)系到未來三亞灣房子上升空間和舒適度的問題。為了吸引更多海南三亞灣購房者的關(guān)注，很多開發(fā)商一般會推出一些價格較低的“特價房”，比如頂層特價房、一樓特價房、四樓特價房等，那么開發(fā)商推出的這些“特價房”、“特價樓層”紙不紙得購買？

一、開發(fā)商推出的這些“特價房”、“特價樓層”紙不紙得購買？

相關(guān)資深海南房地產(chǎn)專業(yè)人士建議，海南三亞灣購房者在購買開發(fā)商推出的“特價房”前，應(yīng)先明確“特價房”所在樓層、價格、房屋優(yōu)缺點(diǎn)和低性價比。如果你能接受這三亞灣房子的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，你可以考慮買下它。如果你對三亞灣房子很不滿意，僅僅只是為了低價而買的話，那么你就需要慎重考慮了。

比如，對于頂層特價房，有些朋友們特別不愿意選擇它，因?yàn)閾?dān)心防水不到位，保暖隔熱老化，屋頂會開裂漏雨；或者保溫不到位，會造成夏熱冬冷的麻煩，還有夏天空調(diào)費(fèi)多收幾百元的問題，但也有不少買家因?yàn)轫攲泳哂酗L(fēng)景好、空氣清新、視野開闊等優(yōu)點(diǎn)而選擇它。

總而言之，還是要綜合自己個人的情況來需求來做選擇。

二、買特價房時特別留意這兩點(diǎn)

1、開發(fā)商資質(zhì)

尤其是醉應(yīng)該查看的就是開發(fā)商手續(xù)，即五證一書是否齊全，這關(guān)乎著產(chǎn)權(quán)證能否辦下來的問題。建議更好地了解開發(fā)商的資質(zhì)，從而做一個“排除法”，也就是先“去掉”一些沒有開發(fā)資質(zhì)或五證不全的開發(fā)商。

因?yàn)樯厦孢@樣的開發(fā)商可能在銷售的時候，推出一些“有問題”的三亞灣房子，并以“特價”作為噱頭吸引海南三亞灣購房者購買。此外，我們還應(yīng)注意想買的三亞灣房子是否會變壞。如果覺得以上方法過于繁瑣，難以區(qū)分，醉好直接看開發(fā)商是不是品牌開發(fā)商。

2、三亞灣房子自身的品質(zhì)好壞

一般來說，好三亞灣房子的上升空間都是十分高的，而三亞灣房子的價紙高低由其地段、戶型、質(zhì)量等等因素共同決定。因此海南三亞灣購房者時就要多留心眼，千萬別被“特價”所引誘，要對三亞灣房子的各方面細(xì)節(jié)進(jìn)行具體的了解，多與周邊的在售樓盤進(jìn)行比較。

以上就是本文的全部內(nèi)容了?？偠灾?，特價房是否適合你？這也需要綜合考慮家庭成員、經(jīng)濟(jì)等各方面因素，不同的樓層都有各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，不能一票否定，具體還要看海南三亞灣購房者的喜好，不能因?yàn)殚_發(fā)商給的海南房價便宜就著急入手購買了不合適自己居住的房屋，這樣容易后悔。

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