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公積金貸款海南三亞灣買房后辭職了怎么辦，公積金貸款海南三亞灣買房的弊端， 海南三亞灣房產(chǎn)，三亞灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現(xiàn)在海南三亞灣房子的價格這么高，很多人都希望能夠按揭貸款海南買房，在選擇貸款的時候，由于公積金貸款的利率比商業(yè)貸款利率低，所以如果三亞灣購房者能夠滿足公積金貸款的條件，那么就會優(yōu)先考慮申請公積金貸款海南買房，那么下面來看看公積金貸款海南買房后辭職了怎么辦？公積金貸款海南買房的弊端有哪些？

公積金貸款海南買房后辭職了怎么辦

若公積金貸款申請已經(jīng)批準(zhǔn)，并且已經(jīng)辦理完所有手續(xù)的，辭職或公積金停止的，都不會影響到公積金貸款，只需按時往貸款卡中充錢，保證每個月能夠有錢還貸就行了。

公積金貸款海南買房的弊端

1、開發(fā)商不愿接受公積金貸款

由于公積金貸款房貸周期長，對開發(fā)商來說回籠資金較慢，承擔(dān)的風(fēng)險較大，所以有些開發(fā)商不太愿接受公積金貸款，如果遇到這種情況，三亞灣購房者只能選擇商業(yè)貸款了。

2、批貸方面較商業(yè)貸款額度要少

住房公積金作為職工住房福利政策，并非職工想貸多少就可以貸多少，而是有醉高額度限制的。不過，如果個人貸款額度不足時，夫妻可共同申請公積金貸款，這樣貸款額度會高點(diǎn)。

3、公積金繳存有要求

除了醉高額度限制外，如果想要申請公積金貸款，還要滿足一定的繳存時間，比如借款人連續(xù)繳存公積金6個月以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，就像北京、上海、廣州等地。不過，也有一些城市要求連續(xù)繳存12個月以上才能貸款，就像天津、長沙等地。

4、賬戶余額對貸款額度有影響

公積金賬戶余額會影響貸款額度，如果賬戶余額太少，那么能申請到的貸款額度就會越低，所以在申請公積金貸款前，醉好不要動公積金賬戶余額。不過，并非所有城市公積金貸款額度都受賬戶余額影響。

5、放貸周期長

與商業(yè)貸款相比，公積金貸款手續(xù)繁瑣，房貸周期較長，快的話一個月，慢的話2個月甚至更久，如果你著急海南買房，還能選公積金貸款海南買房嗎？

上述文章的全部信息即是小編給大家分析的關(guān)于公積金貸款海南買房后辭職了怎么辦以及公積金貸款海南買房的弊端有哪些的內(nèi)容了，希望能夠給大家提供一定的參考價紙。公積金貸款有很多弊端，所以我們大家在使用公積金之前，應(yīng)該先了解清楚公積金貸款海南買房的缺點(diǎn)。

三亞灣樓盤排行

1、遠(yuǎn)洋山海： 均價45000元/㎡，遠(yuǎn)洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海），醫(yī)院配套有吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院(10公里)三亞席懷仁診所(3.9公里)；

2、三亞地中海灣： 均價價格待定往期260萬元/套元/㎡，三亞地中海灣位于三亞市海坡度假區(qū)新城西路，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、天成中央海岸： 均價70000元/㎡，位于三亞市躍進(jìn)路西端。

4、卓達(dá)東方巴哈馬： 均價33000元/㎡，卓達(dá)東方巴哈馬位于卓達(dá)東方巴哈馬，開發(fā)商是三亞卓達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。

5、山林君悅： 均價14800元/㎡，山林君悅位于迎賓路中段（成大高爾夫球場向吉陽鎮(zhèn)方向1200米），醫(yī)院配套有425醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、三亞中醫(yī)院、三亞人民醫(yī)院；

6、國芳佳苑： 均價17500元/㎡，國芳佳苑位于海南省三亞市迎賓路中段355號，周邊商場有華佳超市 (300米)明超家紡廣場 (2.3公里）。

7、澤華·上東海岸： 均價40000元/㎡，澤華·上東海岸位于三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處，樓盤賣點(diǎn)，澤華上東海岸交通便利，距離景區(qū)，商業(yè)區(qū)交通便利；內(nèi)置山、海、河、公園、城市多重復(fù)合景觀。物業(yè)類型涵括高端住宅、臨街商鋪及綜合商業(yè)中心，是度假，養(yǎng)生，touzi的不二選擇。。

8、中信·半島云?。?/font> 均價43000元/㎡，中信·半島云邸位于大東海鹿回頭高爾夫球會旁，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。