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公積金貸款海南三亞灣買(mǎi)房后辭職了怎么辦，公積金貸款海南三亞灣買(mǎi)房的弊端， 海南三亞灣房產(chǎn)，三亞灣四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現(xiàn)在海南三亞灣房子的價(jià)格這么高，很多人都希望能夠按揭貸款海南買(mǎi)房，在選擇貸款的時(shí)候，由于公積金貸款的利率比商業(yè)貸款利率低，所以如果三亞灣購(gòu)房者能夠滿足公積金貸款的條件，那么就會(huì)優(yōu)先考慮申請(qǐng)公積金貸款海南買(mǎi)房，那么下面來(lái)看看公積金貸款海南買(mǎi)房后辭職了怎么辦？公積金貸款海南買(mǎi)房的弊端有哪些？

公積金貸款海南買(mǎi)房后辭職了怎么辦

若公積金貸款申請(qǐng)已經(jīng)批準(zhǔn)，并且已經(jīng)辦理完所有手續(xù)的，辭職或公積金停止的，都不會(huì)影響到公積金貸款，只需按時(shí)往貸款卡中充錢(qián)，保證每個(gè)月能夠有錢(qián)還貸就行了。

公積金貸款海南買(mǎi)房的弊端

1、開(kāi)發(fā)商不愿接受公積金貸款

由于公積金貸款房貸周期長(zhǎng)，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)回籠資金較慢，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，所以有些開(kāi)發(fā)商不太愿接受公積金貸款，如果遇到這種情況，三亞灣購(gòu)房者只能選擇商業(yè)貸款了。

2、批貸方面較商業(yè)貸款額度要少

住房公積金作為職工住房福利政策，并非職工想貸多少就可以貸多少，而是有醉高額度限制的。不過(guò)，如果個(gè)人貸款額度不足時(shí)，夫妻可共同申請(qǐng)公積金貸款，這樣貸款額度會(huì)高點(diǎn)。

3、公積金繳存有要求

除了醉高額度限制外，如果想要申請(qǐng)公積金貸款，還要滿足一定的繳存時(shí)間，比如借款人連續(xù)繳存公積金6個(gè)月以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，就像北京、上海、廣州等地。不過(guò)，也有一些城市要求連續(xù)繳存12個(gè)月以上才能貸款，就像天津、長(zhǎng)沙等地。

4、賬戶余額對(duì)貸款額度有影響

公積金賬戶余額會(huì)影響貸款額度，如果賬戶余額太少，那么能申請(qǐng)到的貸款額度就會(huì)越低，所以在申請(qǐng)公積金貸款前，醉好不要?jiǎng)庸e金賬戶余額。不過(guò)，并非所有城市公積金貸款額度都受賬戶余額影響。

5、放貸周期長(zhǎng)

與商業(yè)貸款相比，公積金貸款手續(xù)繁瑣，房貸周期較長(zhǎng)，快的話一個(gè)月，慢的話2個(gè)月甚至更久，如果你著急海南買(mǎi)房，還能選公積金貸款海南買(mǎi)房嗎？

上述文章的全部信息即是小編給大家分析的關(guān)于公積金貸款海南買(mǎi)房后辭職了怎么辦以及公積金貸款海南買(mǎi)房的弊端有哪些的內(nèi)容了，希望能夠給大家提供一定的參考價(jià)紙。公積金貸款有很多弊端，所以我們大家在使用公積金之前，應(yīng)該先了解清楚公積金貸款海南買(mǎi)房的缺點(diǎn)。

三亞灣樓盤(pán)排行

1、遠(yuǎn)洋山海： 均價(jià)45000元/㎡，遠(yuǎn)洋山海位于三亞市亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海），醫(yī)院配套有吉陽(yáng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院(10公里)三亞席懷仁診所(3.9公里)；

2、三亞地中海灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期260萬(wàn)元/套元/㎡，三亞地中海灣位于三亞市海坡度假區(qū)新城西路，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、天成中央海岸： 均價(jià)70000元/㎡，位于三亞市躍進(jìn)路西端。

4、卓達(dá)東方巴哈馬： 均價(jià)33000元/㎡，卓達(dá)東方巴哈馬位于卓達(dá)東方巴哈馬，開(kāi)發(fā)商是三亞卓達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 。

5、山林君悅： 均價(jià)14800元/㎡，山林君悅位于迎賓路中段（成大高爾夫球場(chǎng)向吉陽(yáng)鎮(zhèn)方向1200米），醫(yī)院配套有425醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、三亞中醫(yī)院、三亞人民醫(yī)院；

6、國(guó)芳佳苑： 均價(jià)17500元/㎡，國(guó)芳佳苑位于海南省三亞市迎賓路中段355號(hào)，周邊商場(chǎng)有華佳超市 (300米)明超家紡廣場(chǎng) (2.3公里）。

7、澤華·上東海岸： 均價(jià)40000元/㎡，澤華·上東海岸位于三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，澤華上東海岸交通便利，距離景區(qū)，商業(yè)區(qū)交通便利；內(nèi)置山、海、河、公園、城市多重復(fù)合景觀。物業(yè)類(lèi)型涵括高端住宅、臨街商鋪及綜合商業(yè)中心，是度假，養(yǎng)生，touzi的不二選擇。。

8、中信·半島云?。?/font> 均價(jià)43000元/㎡，中信·半島云邸位于大東海鹿回頭高爾夫球會(huì)旁，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。