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夫妻選擇哪一方做主貸人好？你知道如何選嗎， 海南亞龍灣房地產(chǎn)，亞龍灣買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在亞龍灣買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

夫妻兩人結(jié)婚了，領(lǐng)了結(jié)婚證之后，就是法律上認(rèn)可的一家人了，現(xiàn)在選擇在婚前海南亞龍灣買房的人很多，但是也有一些人會(huì)選擇在婚后共同去貸款海南亞龍灣買房，如果夫妻雙方想要在婚后共同去貸款海南亞龍灣買房，那么在辦理貸款的時(shí)候，首先需要做的事情就是要確定好兩人之間誰(shuí)做主貸人，今天小編就來(lái)講講，夫妻海南亞龍灣買房，選擇哪一方做主貸人好呢？

1、看收入

夫妻兩人之間肯定會(huì)存在一定的差距，如果是貸款購(gòu)海南亞龍灣買亞龍灣房子的話，涉及到今后還款的問(wèn)題，那么在夫妻雙方選擇主貸人的時(shí)候，可以根據(jù)雙方的收入高低的情況來(lái)決定，雖然收入的高低不是決定主貸人的唯一因素，但是收入穩(wěn)定且高的人有利于在貸款資格審核時(shí)，可以貸到更高的額度，因?yàn)橘J款者的收入越高，那么就表示貸款者的還款能力越強(qiáng)。

2、看征信

銀行在審批亞龍灣購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)時(shí)，還會(huì)查看貸款人的個(gè)人征信，如果個(gè)人征信存在不好的記錄的話，就會(huì)影響到申請(qǐng)貸款海南亞龍灣買亞龍灣房子了。所以如果是夫妻雙方共同貸款海南亞龍灣買房，那么夫妻雙方的征信都會(huì)影響到貸款。但也有例外的情況的，那就是銀行在審批貸款的時(shí)候主要看的是主貸人的征信情況，如果主貸人征信記錄有問(wèn)題，銀行是肯定不會(huì)受理貸款申請(qǐng)，但是如果主貸人的征信情況很好，那么獲得貸款的幾率就會(huì)大增。

3、看年齡

如果夫妻雙方的年齡相差很大，但是又想一起貸款海南亞龍灣買房，那么小編建議選擇年齡比較小的一方作為主貸人，因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)的銀行都有規(guī)定，貸款者的年齡限制是18周歲以上、65周歲以下，對(duì)于年齡比較大的夫妻來(lái)說(shuō)，就要特別關(guān)心一下貸款年齡的問(wèn)題。另外亞龍灣購(gòu)房者還要搞清楚銀行審批貸款對(duì)年齡的其他要求，一般貸款者的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)65歲。

4、看工作性質(zhì)

收入的高低是行業(yè)和工作決定的，但是工資高卻不代表這份工作是穩(wěn)定的，有些亞龍灣購(gòu)房者在辦理貸款的時(shí)候明明自己的工資很高，還貸能力也很強(qiáng)，但是還是遭到了銀行的拒貸。那亞龍灣購(gòu)房者可能是因?yàn)楣ぷ鞑环€(wěn)定，即使短期內(nèi)收入比較高，也不能保證金后能夠有足夠的能力還款，在房貸審批中，評(píng)分較高的職業(yè)是公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師，因?yàn)檫@些工作都比較穩(wěn)定可靠的。

夫妻兩人之間的差距還是非常明顯的，大家在選擇主貸人的時(shí)候就要根據(jù)夫妻兩人之間的差距來(lái)對(duì)比選擇，選擇條件更好的一方作為主貸人，這樣主要是為了保障貸款能夠成功申請(qǐng)下來(lái)，以上就是關(guān)于夫妻海南亞龍灣買房選擇哪一方做主貸人更好的介紹了。

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