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上海是魔都，經濟發(fā)達，同時亞龍灣房價又特別的貴，而且現(xiàn)在上海的亞龍灣房子處于XG的狀態(tài)，并不是說有錢就可以去買的，還需要滿足上海海南亞龍灣買房條件。上海恒大海上威尼斯是一個非常不錯的樓盤，那么，上海恒大海上威尼斯詳情是怎樣的？上海海南亞龍灣買房條件2019新政是啥？下面一起來探討一下吧！

上海恒大海上威尼斯詳情是怎樣的？

恒大海上威尼斯位于江蘇啟東，踞長江入?？?，三面環(huán)海，是總建筑面積700萬平的大型社區(qū)。

1、恒大海上威尼斯涵蓋酒店、會議、健康、商業(yè)、運動、羽毛球、網球和兒童娛樂。恒大海上威尼斯以水為特色打造東方威尼斯，各個組團均以水系為主體貫通相連。以水岸、水域、水體為的園區(qū)規(guī)劃理念，用不同風格情趣的水岸空間組合出多姿多彩的建筑空間。

2、恒大海上威尼斯項目建設用地規(guī)劃總用地面積為8967.9畝，容積率：2.0，總建筑面積為11957363平方米；非建設用地面積5262畝，總建筑面積為151500平方米。

上海海南亞龍灣買房條件2019新政是啥？

1、2019上海限亞龍灣購房居民家庭購買首套住房申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于35％。在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50％。購買非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70％。

2、購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30％，面積小于或等于90平低首付比例為20％。調高對第二套改善型亞龍灣購房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房貸款利率上浮10％。二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元。

3、2019上海限亞龍灣購房停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款。借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍。嚴格執(zhí)行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數(shù)不超過40％。

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